Pasar Domestik Lesu, Tiongkok Genjot Investasi di Luar Negeri

Menurut JLL, selama semester 2014, investor Tiongkok telah menanam modal senilai 5,4 miliar dollar AS atau setara Rp 62,7 triliun. Naik 17 persen ketimbang periode yang sama tahun lalu.

Dari total jumlah investasi tersebut, porsi properti komersial mendominasi dengan nilai hampir 4 miliar dollar AS (Rp 46,4 triliun). Sementara pertumbuhan rill investasi residensial sekitar 1,5 miliar dollar AS (Rp 17,4 triliun) atau melonjak 84 persen dibanding tahun lalu.

Ada pun lokasi utama yang menjadi tujuan investasi adalah London dengan nilai 2,3 miliar dollar AS (Rp 26,7 triliun). Di ibukota Inggris ini, mereka "menggarap" pasar komersial dan residensial. Dampak positif aktifnya pengembang dan investor Tiongkok tersebut mendorong lebih banyak modal yang masuk ke dalam portofolio raksasa.

Termasuk modal dari investor institusi macam China Construction Bank Corp, China Overseas Holdings Ltd dan China Life Insurance Co Ltd. Ketiganya tercatat membeli aset perkantoran di distrik bisnis utama London.

Menyusul London, adalah San Francisco dan Chicago, masing-masing sanggup meraup dana Tiongkok sebesar 548 juta dollar AS (Rp 6,3 triliun), dan 365 juta dollar AS (Rp 4,2 triliun). Sama seperti London, aset kantor di CBD San Fransisco yang paling populer juga dibeli investor Tiongkok.

Direktur Modal Internasional JLL Tiongkok, Darren Xia, mengatakan pengembang dan perusahaan asuransi tetap menjadi investor yang paling aktif, dengan peningkatan yang signifikan pada investasi perhotelan dan wisata seperti New York dan Sydney.

"Meskipun investor Tiongkok sangat aktif di kota-kota besar dunia, kita melihat mereka mengejar peluang di berbagai spektrum berbeda," kata Direktur Penelitian Pasar Modal Global JLL, David Green-Morgan.