Pilihan Rumah untuk Para Buruh Bergaji di Bawah Rp 5 Juta Per Bulan

"Contohnya, setelah perhitungan cocok, memiliki DP atau uang muka dan perhitungan cicilan sudah mampu. Membeli rumah jadi masuk dalam hitungan finansial," tutur Ligwina kepada Kompas.com, Kamis (22/04/2021).

Lepas dari itu, para analis dan pakar perumahan berpendapat, Tahun 2021 merupakan saat yang tepat untuk membeli rumah.

Hal ini didasari oleh sejumlah kebijakan yang dinilai dapat mendorong pasar untuk melakukan pembelian rumah.

Selain turunnya suku bunga acuan, rasio loan to value/financing to value yang membolehkan uang muka atau down payment (DP) nol persen juga diberlakukan hingga 31 Desember 2021 mendatang.

Tak hanya itu, pemerintah juga royal memberikan insentif pajak pertambahan nilai (PPN) yang berlaku sejak 1 Maret hingga 31 Agustus 2021.

PPN Ditanggung Pemerintah (DTP) 50 persen sampai 100 persen itu belaku untuk rumah dan apartemen siap huni dengan harga maksimal Rp 5 miliar.

Khusus untuk rumah bersubsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), pemerintah menganggarkan Rp 16,6 triliun untuk 157.500 rumah dengan pembiayaan fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP), ditambah lagi harga skema subsidi selisih bunga (SSB) tidak naik.

Baca juga: 11.500 Rumah Kelas Real Estate Terjual Selama Masa Pandemi

Selain sejumlah stimulus dan insentif dari pemerintah, Country Manager Rumah.com Marine Novita mengatakan, awal tahun ini suplai perumahan tercatat lebih tingi 10 persen dibanding sebelumnya.

Dia menilai, karena itulah sekarang merupakan momentum yang tepat bagi calon konsumen yang ingin memiliki rumah.

Dengan pertumbuhan suplai ini, konsumen bisa mendapatkan banyak properti dengan harga yang terjangkau.

"Adanya peningkatan secara drastis indeks suplai properti tersebut memberikan keuntungan bagi konsumen. Kuartal ini masih tetap menjadi buyer’s market," kata Marine.

Berikut lima rekomendasi rumah yang bisa dibeli para buruh:

1. Bukit Mas Residence Serang

Bukit Mas Residence menawarkan dua tipe produk untuk MBR, yaitu tipe 28/60 dan tipe 30/60.

Untuk tipe 28/60, konsumen dibebani DP hanya Rp 1 juta untuk KPR bersubsidi dan diberikan bonus pompa semi jetpump dan rumah dicat. Sementara untuk tipe 30/60, DP yang harus dibayar Rp 5 juta.

Baca juga: Yuk Berburu Rumah Jelang Lebaran, Ini 5 Rekomendasi di Tangerang