Rayakan Lebaran di Rumah Baru, Ini Rekomendasi Hunian Rp 300 Jutaan

JAKARTA, KOMPAS.com - Setelah mengalami perlambatan dalam tiga tahun terakhir, sektor properti kembali mendapatkan pukulan telak dengan adanya Pandemi Covid-19.

Meski begitu, hal ini tidak menyurutkan semangat para pengembang untuk terus memenuhi kebutuhan pasar, terutama konsumen yang belum memiliki rumah.

Terlebih, Pemerintah telah menggulirkan sejumlah relaksasi dan stimulus di sisi pembiayaan demi mendukung permintaan konsumen.

Sebut saja, relaksasi loan to value/financing to value (LTV/FTV) maksimal 100 persen yang memungkinkan konsumen dibebaskan dari kewajiban membayar down payment (DP) atau uang muka.

Baca juga: Mudik Dilarang, Yuk Cari Rumah Baru Jelang Lebaran, Ini Daftarnya

Kemudian, suku bunga acuan terendah sebesar 3,5 persen yang berpengaruh pada suku bunga Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Sementara yang paling anyar adalah insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk rumah siap huni dengan harga maksimal Rp 5 miliar.

Nah, apakah saat ini Anda sedang mencari rumah namun punya dana sangat terbatas?

Berhubung sebentar lagi Lebaran 2021, Anda bisa memanfaatkan momentum ini untuk mencari rumah dengan harga terjangkau, mulai dari Rp 100 juta hingga Rp 300 juta.

Seperti apa penawarannya?

Berikut ini Kompas.com rekomendasikan beberapa pilihan untuk Anda:

1. Grand Kedamean Regency

Pemerintah telah mengoperasikan Tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar (KLBM) beberapa waktu lalu.

Kehadiran jalan bebas hambatan berbayar ini ditangkap sebagai peluang bagi Berkat Jaya Development untuk mengembangkan rumah subsidi.

Baca juga: Pilihan Rumah Murah Buat Milenial, Lokasi Jabodetabek

Mereka mengembangkan perumahan Grand Kedamean Regency yang berjarak 2,5 kilometer dari tol tersebut.

Grand Kedamean Regency menempati area seluas 15 hektar yang terbagi dalam beberapa tipe subsidi, mulai tipe 29/60, 30/66, dan 36/72 dengan patokan harga terendah Rp 130 jutaan.

Sementara rumah komersial non-subsidi hanya satu tipe yakni ukuran 45/84 meter yang dibanderol Rp 190 juta.

2. Studio Landed House

PT Modernland Realty Tbk telah merilis rumah tapak tipe studio di kawasan Modernland Cilejit, Tangerang, Banten.

Dengan patokan harga mulai Rp 150 jutaan, perusahaan ini akan membangun 100 unit rumah Studio Landed House yang khusus ditujukan untuk milenial.

Rumah tipe studio yang ditawarkan berukuran 13/60 meter persegi.

3. D'Palm Residence

Anak usaha Diamond Land, PT Diamondland Citra Propertindo Tbk, meluncurkan klaaster baru di Perumahan D'Palm Residence.

Klaster tersebut diberi nama "Elis" dengan luas bangunan 26 meter persegi dan luas tanah bervariasi. Harga yang dipatok pengembang untuk tipe ini sebesar Rp 180 jutaan.