2020 Sektor Properti Diprediksi Bangkit dari Mati Suri

Kompas.com - 14/01/2020, 15:06 WIB
Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda dalam acara Jakarta Eastern Corridor Market Highlight di Jakarta, Senin (13/1/2020). Kompas.com/Rosiana HaryantiDirektur Eksekutif Indonesia Property Watch, Ali Tranghanda dalam acara Jakarta Eastern Corridor Market Highlight di Jakarta, Senin (13/1/2020).

JAKARTA, KOMPAS.com- Sektor properti diprediksi akan kembali bergairah pada tahun 2020. Hal ini didorong masifnya pembangunan infrastruktur serta sejumlah faktor stimulus lainnya.

Seperti proyeksi Bank Dunia terkait pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) sebesar 5,1 persen, stabilitas lalu inflasi di kisaran 3 persen, serta suku bunga acuan BI 7 Days Reverse Repo Rate (BI7DRRR) 5 persen.

Melihat kondisi ini, Direktur Eksekutif Indonesia Property Watch (IPW) Ali Tranghanda memperkirakan pasar properti akan meningkat cepat, terutama setelah tertahan selama beberapa tahun terakhir.

"Enggak ada alasan properti tidak naik. Ini indikasi sudah jelas," ujar Ali, di Jakarta, Senin (13/1/2020).

Baca juga: Sejumlah Masalah Menghantui Koridor Timur Jakarta

Dia menuturkan, sektor properti Indonesia mengenal siklus tujuh tahunan. Pada tahun 2009-2012 industri properti sedang berada dalam masa puncak.

Pada saat itu, wilayah barat Jakarta menjadi primadona dengan banyaknya investor yang masuk.

Harga propertinya berada di kisaran Rp 250 juta. Lalu tiga tahun kemudian, harganya meningkat lima kali lipat.

Menurut Ali, pertumbuhan industri properti di wilayah barat Jakarta saat itu dipengaruhi oleh masifnya pembangunan infrastruktur.

"Akses tol yang masuk ke koridor barat Jakarta, ditambah pengembang mempromosikan produknya. Ini seharusnya bisa terjadi di koridor timur Jakarta," ucap Ali.

Baca juga: Mengupas Potensi Koridor Timur Jakarta

Tetapi peningkatan harga properti yang terlalu tinggi saat itu membuat pasar menjadi jenuh dan properti menjadi over valued. Sejak saat itu, pasar properti mengalami perlambatan.

Lalu pada tahun 2017, para pelaku properti memprediksi sektor ini akan pulih. Pemberitaan Kompas.com menyebutkan, perkiraan ini terjadi karena pada saat itu harga terkoreksi jauh bila dibandingkan dengan tahun 2011-2013 yang melonjak hingga 30-40 persen.

Halaman:
Menangkan Samsung A71 dan Voucher Belanja. Ikuti Kuis Hoaks / Fakta dan kumpulkan poinnya. *S&K berlaku


Dapatkan Smartphone dan Voucher Belanja dengan #JernihBerkomentar dibawah ini! *S&K berlaku
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X