Kompas.com - 30/07/2019, 16:39 WIB

Ada pun untuk apartemen yang tidak terhubung langsung dengan MRT, diprediksi akan
dilengkapi servis tambahan, misalnya shuttle bus ke stasiun MRT terdekat sebagai nilai tambah untuk menarik end-user.

Selain itu, kata Martin, hal lain yang akan dilakukan pengembang adalah menawarkan cara pembayaran yang menarik, khususnya bagi kalangan milenial.

Terutama untuk segmen uang muka atau down payment yang bisa dicicil, yang diikuti oleh jangka waktu cicilan yang lebih panjang agar cicilan per bulan lebih ringan bagi pembeli serta dilengkapi opsi balloon payment.

Pengembang akan bekerja sama dengan bank untuk menawarkan cicilan apartemen dengan jangka waktu yang lebih lama, misalkan sampai 15 tahun.

Baca juga: Apartemen Rp 43,4 Miliar Dibayar Kontan, Enggak Pake Nyicil

Sementara untuk apartemen kelas menengah bawah, seiring dengan beroperasinya light rail transit (LRT) dalam dua tahun ke depan, pembeli dengan budget terbatas, akan memilih produk yang terintegrasi dengan moda transportasi ini.

Pengembangan TOD ini akan menguntungkan pengembang di segmen menengah dan menengah-bawah sesuai dengan lokasi dan pasarnya, yaitu Bekasi, Jakarta Timur, dan Bogor.

Kinerja apartemen

Pada kuartal II-2019, pasokan kumulatif apartemen mencapai 252.036 unit atau tumbuh tipis 0,21 persen.

Angka pasokan kumulatif tersebut merupakan hasil dari kontribusi beberapa launching proyek baru, yaitu sebesar 528 unit yang berasal dari South Gate (Tower Prime), The Loggia (Tower South) dan Sun and Moon.

"Proyek- proyek membidik membidik segmen menengah-atas dan mewah," kata Martin.

Ilustrasi apartemenThinkstock Ilustrasi apartemen
Dalam hal lokasi, sebaran apartemen di Jakarta masih didominasi oleh Jakarta Selatan dan Barat yang masing-masing sebesar 20 persen, Jakarta Pusat (19 persen), Jakarta Utara (17 persen) dan sisanya berasal dari Jakarta Timur (12 persen) dan Kawasan CBD (12 persen).

Halaman:
Baca tentang


Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

komentar di artikel lainnya
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.