Podium Ritel Bakal Makin Berkembang di Jakarta

Sebaliknya, hal ini malah memberikan tantangan tersendiri karena harus bersaing dengan pengembangan berskala besar.

"Ini karena ukuran luas sendiri merupakan salah satu elemen yang menarik pengunjung ke pusat perbelanjaan," tambah Anton.

Biasanya, peritel besar, berkualitas, serta dapat menarik banyak pengunjung, cenderung tidak tertarik dengan ukuran ruang ritel yang kecil.

Banyak podium ritel yang dikembangkan akhir-akhir ini terhubung dengan komponen lainnya. Dalam beberapa kasus, pusat perbelanjaan ini terhubung dengan satu komponen seperti apartemen atau perkantoran.

Padahal pada periode awal, sebagian besar mal podium merupakan bagian dari proyek mixed-use yang terdiri setidaknya dari tiga komponen seperti apartemen, perkantoran, dan ruang ritel.

Dengan sedikitnya komponen dalam pengembangan, daya tarik dari proyek tersebut cenderung kurang menarik.

Dengan kata lain, komponen ritel yang menjadi bagian dari pengembangan proyek mixed-use dalam skala lebih kecil akan lebih susah dalam menggaet pengunjung dari luar jika tidak ada faktor penarik yang signifikan.