3 Faktor Perlu Diperhatikan untuk Meraup "Cuan" Kondotel di Bali

Saat ini, lanjut Ratdi, Grand Orange Pandawa Beach Bali merupakan hotel bintang empat hak milik yang ditawarkan dengan unit sangat terbatas, yaitu hanya 129 unit. Ratdi mengatakan, tingginya jumlah wisatawan ke Bali akan terus memperkuat bisnis investasi kondotel di kawasan Pantai Pandawa yang terkenal itu.

Potensi okupansi

Berdasarkan data PHRI Bali, pergerakan penumpang yang masuk dan keluar Bali pada libur lebaran tahun ini saja mencapai 69 ribu orang per hari. Wisata domestik saja mencapai 18.698 orang, sedangkan wisatawan mancanegara sebanyak 16.298. Totalnya sekitar 34.996 wisatawan.

Ketua PHRI Bali, Tjokorda  Oka Artha Ardana Sukawati, kepada Tribun Bali, memaparkan bahwa data sementara per 28 Juni 2017 lalu terjadi kenaikan pergerakan penumpang menuju Bali sebesar 5,99 persen, yaitu dari 846.611 pada 2016 menjadi 897.326 pada 2017.

"Seiring kenaikan pergerakan penumpang, okupansi rate hotel pun meningkat," ujar Oka.

Menurut dia, okupansi rata-rata per wilayah selama libur lebaran 2017 ini bervariasi, mulai dari Nusa Dua sebesar 85 persen, Kuta 75 persen, dan Ubud 80 persen.

“Ini terjadi sejak libur Lebaran, dan akan tetap bertahan sampai akhir minggu ini, baik untuk wisdom maupun wisman,” jelasnya.

Sejak bulan ini, lanjut dia, okupansi telah mulai naik, dan kemungkinan pada awal Juli 2017 wisatawan domestik akan sedikit turun. Baru pada pertengahan Juli diperkiraan naik lagi sebagai tren tahunan.