Harga Rumah Kecil di Jabodebek-Banten Diprediksi Naik 7,3 Persen

JAKARTA, KompasProperti - Survei Bank Indonesia (BI) menunjukkan adanya pertumbuhan harga rumah hampir di setiap tipe dan wilayah pada kuartal I-2017.

Di Jakarta, Bogor, Depok, Bekasi (Jabodebek), dan Banten, kenaikan harga rumah untuk tipe kecil pada kuartal I-2017 adalah sebesar 3,73 persen.

Kenaikan pada tipe ini tercatat yang tertinggi jika dibandingkan dengan tipe besar dan menengah yang masing-masing 0,38 persen dan 1,91 persen.

"Pada kuartal II-2017, harga rumah tipe kecil di Jabodebek-Banten diprediksi naik sebesar 7,3 persen," tulis survei BI.

Secara keseluruhan, harga rumah di daerah ini naik sebesar 2 persen pada kuartal I-2017.

Pertumbuhan ini lebih tinggi dibandingkan pada kuartal IV-2016 yang hanya sebesar 1 persen untuk keseluruhan tipe rumah.

Sedangkan untuk proyeksi pada kuartal II-2017, kenaikan harga di Jabodebek-Banten adalah sebesar 3,25 persen.

Pada tipe-tipe tertentu seperti rumah besar dan menengah, BI memprediksi pertumbuhan harga yang naik tipis, masing-masing 0,58 persen dan 1,92 persen.

KPR

Dari sisi konsumen, fasilitas KPR tetap menjadi pilihan utama dalam melakukan transaksi pembelian properti.

Hasil survei mengindikasikan, 74,31 persen konsumen memilih Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebagai fasilitas utama dalam melakukan transaksi pembelian properti residensial.

Namun jumlah ini mengalami penurunan, jika dibandingkan pada kuartal sebelumnya, yakni sebesar 77,22 persen.

Di sisi lain, proporsi konsumen yang memilih skema pembayaran tunai bertahap justru naik menjadi 16,74 persen.

Pada kuartal IV-2017, persentase pembeli tipe ini berjumlah 15,91 persen.