Pengembang Asing Berlomba Berburu "Cuan" di Jakarta

Menyusul Tokyu Land yang juga asal negeri Matahari Terbit dengan proyek BRANZ Simatupang seharga Rp 3 miliar hingga Rp 9 miliar per unit.

Kemudian Keppel Land asal Singapura dengan West Vista. Harga yang dibanderol untuk apartemen ini serentang Rp 800 juta hingga Rp 1,7 miliar per unit.

Baca: Alasan di Balik Investasi Triliunan Rupiah Pengembang China

Berikutnya China Construction Communication Group (CCCG) dengan Daan Mogot City. Mereka mematok harga apartemennya sekitar Rp 400 juta hingga Rp 800 juta per unit.

Pengembang Hongkong, Phoenix Property tak mau kalah. Mereka membesut Tomang Park seharga Rp 600 juta-Rp 2 miliar per unit.

Kingland Group dan Moizland asal China juga terpincut membangun masing-masing apartemen Kingland Avenue, dan The Palm Regency Mall and Condominium dengan tawaran harga Rp 400 juta hingga Rp 2 miliar.

Terakhir Wuzhou Investment Group dari China dengan proyek Jakarta Living Star seharga Rp 250 juta hingga Rp 550 juta per unit.

Kinerja

CEO Moizland Group Chandra Goetama mengatakan, kendati saat ini pasar properti masih lesu, namun penjualan masih berjalan lancar.

"Kami mampu menjual 20 unit per bulan. Tidak turun, juga tidak naik. Karena itu kami optimistis akhir tahun 80 persen dari total 387 unit bisa kami raup," ungkap Chandra kepada KompasProperti, Minggu (9/4/2017).

Moizland mengharapkan penjualan dari The Palm Regency Mall and Condominium senilai Rp 500 miliar.

Sementara secara umum, kinerja pasar apartemen per kuartal I-2017 menunjukkan pertumbuhan tipis. Terdapat 59.017 unit apartemen sedang dalam tahap konstruksi. 

Sejumlah 21.167 unit di antaranya rampung pada tahun ini, menyusul 28.303 tahun 2018, dan 9.547 tahun 2019 mendatang.

Hingga Maret tahun ini aktivitas penjualan apartemen esksisting hanya naik 0,1 persen menjadi 96,1 persen dibanding kuartal IV-2016.

Sementara aktivitas penjualan dari proyek yang masih dalam konstruksi sekitar 66,8 persen atau turun 1,3 persen.