Kesulitan Bayar "DP" Rumah? Coba Program Ini...

JAKARTA, KOMPAS.com - Memasuki 2016, PT Mitramandala Semestapusaka memberlakukan keringanan pembayaran untuk konsumennya yakni uang muka atau down payment (DP) minimal. Program ini disebut "DP minim".

Dengan uang muka yang sedikit, konsumen sudah bisa memiliki rumah di Pakuan Regency, Jalan Dramaga, Amparan Jati, Bogor.

"'DP minim' itu berlaku untuk tipe-tipe rumah di bawah 70 meter persegi. Konsumen hanya diharuskan membayar uang muka lima persen," ujar Sales Coordinator Pakuan Regency Sussy Susanti kepada Kompas.com, Senin (12/1/2016).

Sussy menuturkan, sebelumnya Pakuan Regency memberlakukan keringanan ini karena kebijakan Bank Indonesia (BI) yang agak ketat.

Kebijakan BI sebelumnya mengharuskan pembayaran uang muka sebesar 30 persen dari total harga rumah keseluruhan.

Namun, BI kemudian melonggarkan kebijakan tersebut sehingga bank penyalur kredit pemilikan rumah (KPR) lebih fleksibel.

Dampaknya, pengembang pun bisa menyubsidi pembayaran uang muka dari konsumen.

www.shutterstock.com Ilustrasi.

"Kalau dananya memang ada, konsumen lebih pilih bayar tunai atau cash. Tahun kemarin sampai 70 persen yang bayar cash," jelas Sussy.

Ia melanjutkan, konsumen yang membayar tunai bertahap lebih banyak dengan pembayaran maksimal 6 kali dibanding dengan 12 kali.

Saat ini, Pakuan Regency memasarkan rumah-rumah tipe 66 meter persegi dengan harga kisaran Rp 800 jutaan.

Rp 5 juta

Selain PT Mitramandala Semestapusaka, pengembang lainnya pun menggelar promosi serupa. Sebut saja Relife Property Group dan KSO PT Bakrieland Development Tbk dan Perum Perumnas.

Relife Property menawarkan uang muka hanya Rp 17 juta dan membebaskan seluruh biaya untuk konsumen Greenland Forest Hill. Termasuk biaya administrasi, pengurusan BPHTB, IMB, balik nama dan provisi KPR.

Mereka juga menggelar promosi untuk Relife Greenville Cileungsi. Hanya dengan membayar Rp 5 juta, konsumen sudah bisa menghuni tipe 53/84.

www.shutterstock.com Ilustrasi

Sedangkan KSO PT Bakrieland Development Tbk dan Perum Perumnas memangkas harga jual unit-unit apartemen Sentra Timur Residences hingga ratusan juta Rupiah.

Promosi diskon akhir tahun senilai ratusan juta rupiah diberikan untuk konsumen yang membeli unit apartemen dengan skema tunai bertahap. Konsumen bisa membeli dengan cara mencicil selama 60 kali tanpa bunga.

Unit-unit yang ditawarkan, adalah unit eksisting atau ready stock dengan harga aktual mulai dari Rp 300 juta.

Selain potongan harga, mereka juga menggelar program menarik lainnya, yakni konsumen hanya diharuskan membayar sebesar 20 persen dari harga jual.

Misalnya harga unit Rp 300 juta, dengan hanya membayar 20 persennya atau Rp 60 juta, konsumen bisa langsung menghuni apartemen tersebut.