Harga Jual Perkantoran Puri Indah Sentuh Rp 33 Juta Per Meter Persegi

JAKARTA, KOMPAS.com — Kendati belum setenar pusat bisnis atau central business district (CBD) Jakarta, Puri Indah semakin diincar para investor sebagai kawasan bisnis alternatif.

Harga jual ruang perkantorannya terus menunjukkan kurva meningkat dari tahun ke tahun. Teraktual, harga jual mencapai Rp 33 juta per meter persegi. Hal ini tak lepas dari aksesibilitas kawasan yang kian terbuka pasca-beroperasinya JORR W2.

Selain itu, geliat bisnis di kawasan ini juga dipicu semakin tinggi dan padatnya harga sewa ruang perkantoran di CBD Jakarta, seperti Mega Kuningan, Sudirman, dan kawasan Thamrin. Menurut riset Colliers International Indonesia, harga sewa di ketiga kawasan bisnis tersebut sudah menyentuh level 35 dollar AS per meter persegi per bulan.

Adapun harga sewa ruang perkantoran di kawasan non-CBD Jakarta, seperti koridor TB Simatupang, mengekor dengan angka 23 dollar AS per meter persegi. Meski harga itu relatif lebih kompetitif, perusahaan-perusahaan yang memutuskan relokasi dari CBD Jakarta, atau perusahaan pemula (start-up), mencari kantor dengan harga yang lebih murah.

Kompas.com/Nathania Hapsari Kawasan Puri Indah, Jakarta Barat semakin dilirik pebisnis. Saat ini, harga jual perkantoran telah menembus angka Rp 33 juta per meter persegi. Foto diambil pada Jumat 94/9/2015).

"Harga jual terkini adalah Rp 33 juta per meter persegi, dan 80 persen terserap pasar. Ini memotivasi kami untuk menggenjot pembangunan dan merilis gedung-gedung perkantoran baru lainnya," papar Direktur Pemasaran PT Antilope Madju Puri Indah, Herman Widjaja, kepada Kompas.com, Jumat (4/9/2015). 

Terkait nilai investasi gedung, PT Antilope Madju Puri Indah hingga saat ini telah mengucurkan biaya sekitar Rp 500 miliar. Biaya ini lebih banyak untuk konstruksi karena tanahnya sendiri sudah dimiliki sejak lama.

Puri Indah Financial Tower merupakan salah satu produk terbaru Pondok Indah Group. Sebelumnya, Pondok Indah Group telah mengembangkan dan memasarkan perumahan Pondok Indah dan Puri Indah, Pondok Indah Mall dan Puri Indah Mall, Pondok Indah Office Tower, Pondok Indah Golf Apartment, dan The Windsor Apartment.