Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Kompas.com - 30/09/2014, 20:08 WIB
Latief

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Mitra Sindo Sukses, anak usaha PT Modernland Realty Tbk, kembali berencana meluncurkan klaster baru, Thames, di kawasan Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur, tepatnya di Jl Raya Cakung-Cilincing, exit tol Cakung Timur. Rencana tersebut menyusul kesuksesan Mitra Sindo memasarkan 200 rumah di klaster Mississippi hanya dalam beberapa jam pada akhir Mei 2014 lalu. 

Untuk rencana tersebut, Mitra Sindo menyiapkan investasi sebesar Rp 825 miliar. Rencananya, penjualan perdana klaster tersebut dilakukan pada 18 Oktober 2014 mendatang di JGC.

"Lokasinya di kawasan pengembangan tahap kedua River Garden, luasnya 100 hektar. Ini sangat dimungkinkan karena adanya sungai yang cukup besar di tengahnya," kata Andy K. Natanael, Direktur Utama, PT Mitra Sindo Sukses, pada acara agent gathering diikuti 1.600 agen properti, Selasa (30/9/2014).

Nantinya, lanjut Andy, kawasan River Garden akan terdiri atas 6 klaster. Klaster Thames sendiri akan terdiri dari dua subklaster, yakni, South Cluster seluas 6,6 hektar di sisi kanan, dan North Cluster seluas 4,9 hektar di kiri boulevard utama klaster.

"Total rumah di dua subklaster itu kurang lebih ada 600 unit," ujar Andy.

Menurut Andy, JGC merupakan kawasan yang masih terus tumbuh. Saat ini harga kaveling residensial di kawasan tersebut masih berkisar Rp8 juta - Rp9 juta per m2 dengan pilihan lebar kaveling yakni tipe L 6A (2+1 kamar tidur), tipe L 6B (3+1 kamar tidur), tipe L8 (3+1 kamar tidur) atau tipe L10 (4+1 kamar tidur). Adapun kaveling komersil senilai Rp12 juta per m2.

Untuk itulah, menurut Andy, dengan sasaran pasangan muda, harga rumah di klaster Thames dipasarkan mulai Rp 1,15 miliar per unit.

"Sudah naik dibandingkan yang di Mississippi," katanya.

Dalam kurun waktu dua hingga tiga tahun mendatang, Andy mengatakan, harga diproyeksikan bakal naik 100 persen menjadi sektar Rp18 juta per m2, bahkan lebih. Menurut Andy, asumsi perhitungannya adalah harga tanah di Kelapa Gading sudah mencapai Rp20 juta per m2. 

"Ditambah harga tanah di perumahan besar di Bekasi yang lokasinya tidak jauh dari JGC sebesar Rp10 juta per m2," ujarnya.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.

Video rekomendasi
Video lainnya


Rekomendasi untuk anda
28th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.

Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com