Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Pasar Properti Jeblok Ancam Pertumbuhan Ekonomi Tiongkok

Kompas.com - 02/08/2014, 10:57 WIB
Hilda B Alexander

Penulis

KOMPAS.com - Pasar properti semakin merosot dan mengancam pertumbuhan ekonomi Tiongkok. Hal ini didasari pada kinerja 10 kota besar sebagai pasar properti paling kuat yang mengalami kejatuhan harga.

China Real Estate Index System  (CREIS) mencatat penurunan harga selama tiga bulan berturut-turut, Mei-Juli 2014. Bahkan, beberapa kota mengalami vakum penjualan.

Indeks tersebut juga menunjukkan harga rumah baru per Juli turun 0,81 persen dibanding Juni. Penurunan harga ini terjadi di 76 kota dari total 100 kota yang disurvei. Sementara 24 kota lainnya justru mengalami peningkatan.

Shanghai dan Beijing yang notabene merupakan pasar paling kuat pun tak kuasa menahan gelombang arus kejatuhan. Dua kota ini bergabung dengan delapan kota besar lainnya yang juga diterpa kejatuhan harga.

"Pasar tertekan akibat pasokan segunung dan rasio utang yang tinggi. Pengembang pun terpaksa memangkas harga jual untuk mengejar target penjualan," tulis CREIS.

Walhasil, beberapa kota pun memilih untuk menganulir kebijakan pembatasan pembelian properti demi meningkatkan penjualan dan mengatasi utang yang bertumpuk. Jumat (1/8/2014), sebanyak 60 persen dari 46 kota yang menerapkan kebijakan pembatasan pembelian, mulai merevisinya.

Namun, menganulir kebijakan pembatasan pembelian properti tersebut dianggap tidak cukup untuk mengembalikan keadaan seperti semula.

Market Research Director Centaline Property Agency Ltd, Zhang Dawei, mengatakan bahwa tindakan tersebut tidak cukup untuk menopang pasar. Zhang mendesak dukungan kredit yang lebih untuk menghidupkan kembali sektor yang menyumbang sekitar 15 persen dari PDB dan langsung mempengaruhi sekitar 40 sektor usaha lain di Tiongkok.

"Kredit dan penawaran kredit memainkan peran penting di pasar properti," kata Zhang.

Para analis mengatakan melemahnya pasar properti mengancam pertumbuhan ekonomi yang baru saja menunjukkan tanda-tanda perbaikan setelah melalui "gejolak" pada semester pertama 2014.


Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Persiapan PP Jelang Nataru, Mulai Jalan Tol hingga Mal

Berita
'Face Recognition' Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

"Face Recognition" Digunakan 5,8 Juta Kali, Terbanyak di Stasiun Gambir

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung Timur: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Dibanderol Rp 1,5 Miliar, Rumah di Sawangan Ini Tak Butuh Renovasi Lagi

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Belitung: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Clement Francis Terpilih Jadi Ketua Umum AREBI 2024-2027

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Tengah: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bangka Selatan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau