Sengit, Perang Konsep Pusat Belanja di Balikpapan

Meskipun PT Mitra Adi Perkasa Tbk (MAPI) sebagai pemegang lisensi Debenhams, dan Sogo telah menyiapkan dana belanja modal sebesar Rp 600 miliar dengan target pada 2014 memiliki luas gerai hingga 640.000 meter persegi, namun kata Ihya, tidak sembarang kota dan pusat belanja yang bakal mereka masuki.

Untuk diketahui, per November 2013 lalu MAPI mengoperasikan sekitar 1.700 gerai ritel dan department store di 57 kota seluruh Indonesia. MAPI memiliki 4 unit bisnis utama, yakni department store, specialty stores, food & beverage, serta unit-unit bisnis lainnya.

Sementara itu, PT Matahari Department Store Tbk (LPPF) mengalokasikan Rp 500 miliar untuk membuka 15 gerai baru tahun ini dengan konsentrasi di luar Jawa, yaitu Kalimantan dan Nusa Tenggara. Adapun gerai baru di Jakarta ada di St. Moritz Mall dan akan dibuka pada semester kedua tahun ini.

Debenhams sudah ada di Pentacity, Parkson memilih tempat di Supermal, Sogo juga sudah memberikan konfirmasi di tempat lain. "Kami memutuskan untuk melakukan transformasi dengan menciptakan Ginza District berkonsep one stop dining and entertainment," jelas Ihya.

Ada pun peritel kuliner yang sudah memberikan konfirmasi bergabung dengan Ginza District CBD Balikpapan yakni The Coffee Bean and Tea Leaf, Artiste Cafe and Lounge, Le Grandeur Brazilian and Wine, dan Kopitiam.

"Selebihnya merupakan kafe, dan bar. Kami sedang menjajaki Monologue, JJ Royal Bistro, Carl's Junior, Liberica dan lain sebagainya. Jadi kami melakukan seleksi penyewa agar sesuai dengan konsep one stop dining and entertainment," imbuh Ihya.

Demikian halnya dengan Pentacity Mall. Dikatakan Direktur PT Wulandari Bangun Laksana, Tjia Daniel Wirawan, pusat belanja seluas 68.000 meter persegi ini berbeda dengan konsep Ewalk sebelumnya.  

"Pentacity Mall lebih merupakan pusat belanja gaya hidup (lifestyle center) dengan penekanan pada specialty.Kami sudah komit dengan target untuk buka pada Oktober 2014," ujarnya.