Moedjianto: Hotel Bintang Dua Lebih Menjanjikan

Jadi karena Intiland berbasis dari developer, pengembang, dan bukan operator, jadi kami melihat investasi yang dibutuhkan relatif besar, dan investasi belum tentu bisa balik. Mengapa hotel bintang dua sangat efisien? Intiland dengan brand Whiz ini sebetulnya hotel bintang dua plus, karena kami menyediakan akses internet dan meeting room yang tidak terlalu besar.

Nah, kenapa hotel bintang dua sangat efisien? Pertama, kami tidak perlu menyediakan ballroom dan meeting room yang luas, juga tak perlu repot-repot dengan swimming pool.

Sebenarnya apa tujuan sebagian besar orang datang ke hotel? Sebagian besar masuk hotel hanya untuk tidur, istirahat thok.

Makanya kami tidak kaget, jika sekarang banyak perusahaan besar kini main di hotel binang dua.

Kedua, eksisting pasar hotel bintang dua yang sebetulnya sudah ada. Sejak dulu hotel bintang dua memang sudah banyak, tapi dimiliki perorangan, yang tidak ikuti manajemen hotel yang baik. Akibatnya, banyak hotel yang seharusnya sudah harus diperbaiki dalam waktu 10 tahun, tapi tidak melakukan itu.

Anda yakin hotel Whiz ini akan sukses dan diterima pasar? Hasil studi yang kami lakukan selama dua tahun inilah, yang membuat Intiland yakin seyakin-yakinnya bahwa prospek bisnis hotel bintang dua plus sangat menjanjikan.

Dari sisi bisnis, kami yakin ini sangat menjanjikan. Dan ke depan, kami melihat ada persaingan hotel bintang dua. Makin banyak perusahaan yang masuk bisnis hotel bintang dua. Dan kami senang dapat mendidik traveler berpikir efisien.

Apa syarat utama Hotel Whiz? Syarat utama adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Ini tidak mudah, memang. Intiland mau membangun Whiz jika lokasinya di tempat strategis, di pusat kota, pusat bisnis.

Kami sangat hati-hati mencari lokasi untuk Whiz. Rencananya, setelah operasional 3-4 tahun ke depan, Whiz akan go public. Karena itulah, lokasi untuk Whiz harus yang bagus. Dan saya jamin jika Whiz beroperasi, pasti untung.

Apakah Intiland membangun sendiri semua hotel, atau membuka peluang kerja sama dengan pihak lainnya? Idealnya, Intiland membeli semua tanah untuk Whiz, tapi kenyataannya ada pemilik tanah yang tak mau menjual tanah mereka sehingga kami membuka peluang kerja sama. Kalau pemilik tanah maunya jual, kami beli. Kalau disewakan, ya kami sewa dengan BOT 30 tahun.