Penguasa Pondok Indah Kucurkan Rp 2 Triliun Bangun Proyek Besar

Wakil Presiden Direktur PT Metropolitan Kentjana, Jeffry S Tanudjaja, mengungkapkan besaran capital expenditure perseroan kepada Kompas.com, Sabtu (29/3/2014).

Menurutnya, belanja modal tahun 2014 lebih besar ketimbang tahun lalu. "Kebutuhan dana meningkat, karena kami sedang mengerjakan proyek-proyek besar di kawasan Pondok Indah, dan kawasan di sekitarnya yakni Jl Veteran, Jakarta Selatan," ujar Jeffry.

Dia menambahkan, dana belanja modal akan berasal dari kas internal perseroan, dan pinjaman dari berbagai perbankan. 

Saat ini, perusahaan dengan kapitalisasi pasar Rp 13,7 triliun per tanggal 29 Maret 2014 tersebut, sedang menggeber pembangunan menara hotel InterContinental dan apartemen servis yang juga dikelola oleh InterContinental. Kedua menara ini berada dalam satu kawasan dengan Pondok Indah Mall II.

Selain itu, mereka juga tengah menggarap tiga menara apartemen di atas lahan seluas tiga hektar di kawasan Pondok Indah. Apartemen yang bertajuk Pondok Indah Residences ini diperuntukan bagi kalangan atas. Pasalnya, harga jual dipatok pada angka Rp 45 juta hingga Rp 60 juta per meter persegi. 

Sementara proyek lainnya yakni perumahan Villa Anggrek, menempati area seluas 3 hektar. Mereka menjual kavling dengan harga Rp 12 juta per meter persegi dengan ukuran 150 meter persegi hingga 200 meter persegi. 

Jeffry mengharapkan, proyek-proyek baru tersebut dapat memberikan kontribusi signifikan terhadap pendapatan perseroan. "Kami optimistis, pendapatan perseroan tumbuh positif, walaupun ada perhelatan Pemilihan Umum. Pasalnya, proyek yang kami lansir tersebut di atas justru mendapat sambutan luar biasa dari konsumen. Bahkan, jumlah pasokan tidak seimbang dengan permintaan," tutur Jeffry.

Dengan pengembangan tiga proyek properti tersebut, menjadikan cadangan aset lahan PT Metropolitan Kentjana Tbk yang belum dimanfaatkan sekitar 70 hektar yang tersebar di Pondok Indah, Puri Indah, dan kawasan di sekitar keduanya.