Yuk... Berburu Rumah Murah

Namun, tak perlu khawatir. Masih banyak pengembang yang membangun perumahan non-subsidi dengan harga relatif terjangkau, di bawah Rp 500 juta. Walau lokasinya di luar kota Jakarta, setidaknya masih dapat diakses oleh berbagai moda transportasi seperti angkutan umum dan kereta rel listrik.

Selain itu, perumahan tersebut juga dikelilingi atau dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, pusat belanja, sekolah, terminal, stasiun, dan pusat olahraga.

Berikut ini beberapa perumahan yang bisa Anda pertimbangkan untuk dimiliki dan ditempati:

Green Land Forest Hills Residence

Ini merupakan perumahan menengah yang dikembangkan Relife Property Group. Mereka menawarkan beragam tipe mulai dari 38/72 seharga Rp 266 juta, 46/105 (Rp 375 juta), dan 54/112 (Rp 469 juta) dalam pengembangan seluas 6 hektar.

Lokasi perumahan ini berdekatan dengan Lapangan Udara Atang Sanjaya, Semplak, Bogor. Menariknya, selama Juli-Agustus 2013, jumlah uang muka yang harus dibayarkan oleh konsumen hanya sebesar Rp 10 juta. Biaya lain-lain seperti pengurusan KPR dan provisi dibebaskan.

Sales Manager Green Land Andri Khusmayanto mengatakan, dalam kondisi normal, uang muka yang ditetapkan sebesar 10 persen. Dengan demikian, pengenaan uang muka Rp 10 juta merupakan hasil dari memangkas 10 persen tadi. "Sisa uang muka disubsidi oleh pengembang," ujar Andri.

Grand Depok Residence

Lokasinya berada di kawasan Depok Timur dan berjarak lebih kurang 1 kilometer dari Stasiun Kereta Depok. Perumahan yang dibangun Riscon Realty Group ini mencakup berbagai tipe. Meski menawarkan rumah berukuran besar, masih tersedia rumah mungil berdimensi 36/72 dengan harga Rp 332 juta. Uang muka sekitar 20 persen dapat diangsur selama 6 kali.

Paradise Rasamala

Perumahan yang dibangun Progress Group ini menawarkan rumah berukuran 40/75 dengan harga jual Rp 400 juta. Lokasinya di Serpong, Tangerang, Banten. Karena masih dalam masa promosi Ramadhan dan menjelang Idul Fitri, pengembangnya mengenakan uang muka hanya 5 persen, yakni sekitar Rp 20 juta, yang harus dibayarkan dalam kurun satu bulan sejak pembayaran tanda jadi. Progress Group juga membebaskan biaya BPHTB dan pengurusan KPR.

Aksesibilitas perumahan ini bisa dijangkau melalui jalan tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dengan waktu tempuh sekitar 1 jam dari batas kota.

Metland Cileungsi

Metropolitan Land menggarap perumahan murah ini di kawasan Cileungsi, Kabupaten Bogor. Aksesibilitasnya melalui Tol Jagorawi. Jarak tempuh sekitar 10 kilometer dari pintu Tol Cibubur. Harga jual rumah mulai dari Rp 218 juta untuk tipe 36/72, Rp 298 juta untuk tipe 40/84, dan Rp 345 juta untuk tipe 43/90.

Menurut petugas penjualan Metland Cileungsi, Yuli, harga jual tersebut merupakan nett price, sudah termasuk biaya PPN. Adapun uang muka yang harus dibayarkan konsumen sebesar 10 persen.

Fasilitas yang berdekatan dengan perumahan ini antara lain rumah sakit, pusat belanja, dan terminal Cielungsi.

Citra Indah

Ini merupakan perumahan generasi pertama, saat jalur Transyogie yang menghubungkan Cibubur-Cileungsi-Jonggol mulai dibangun. Saat ini, Citra Indah yang digarap oleh Ciputra Group memasarkan rumah-rumah dengan dimensi mungil seukuran 38/90 sampai 42/120 dengan harga penawaran Rp 250 juta hingga Rp 350 juta.