Bangun 15 Pusat Belanja, NWP Retail Siapkan Rp 2,8 Triliun
Penulis
JAKARTA, KOMPAS.com - "Siapa bilang bisnis ritel mati? Kami pastikan anggapan itu salah. Buktinya kami masih akan membangun 15 pusat belanja baru di seluruh Indonesia".
Demikian Head of Operating Properties Nirvana Wastu Pratama (NWP) Retail Teges Prita Soraya menegaskan komitmen perusahaannya di bisnis dan industri ritel.
Dia melanjutkan, bisnis ritel tidak akan mati selama konsepnya original dan otentik, lokasi tepat, status sewa, dan segmen pasarnya sesuai.
Dalam hal pemilihan lokasi, kata Teges, sangat menentukan berhasil tidaknya keberadaan pusat belanja tersebut.
"Lokasi harus cukup strategis dan mudah dijangkau atau acessible. Sementara dalam radius sekian kilometer, masih belum ada pusat belanja, itu berkah buat kami untuk segera membangunnya," imbuh Teges menjawab Kompas.com, Kamis (4/7/2019).
Baca juga: Hadirkan Hipermarket Halal, The Park Sawangan Buka Maret 2020
Menurut Teges, selain lokasi, konsep juga memainkan peranan penting. Mal gaya hidup atau lifestyle mall baginya sudah terlalu umum.
Oleh karena itu, NWP Retail menggali ceruk konsep yang lebih spesifik dan sesuai dengan kebutuhan segmen pasar yang dibidik, yakni community mall.
Di kota-kota tier dua atau tiga, mal komunitas sangat dibutuhkan. Pasalnya, ada banyak kegiatan, terutama yang menyangkut kedinasan pada pemerintahan kota/kabupaten terkait wisata, budaya, kuliner, hobi, dan sosialisasi-sosialisasi kebijakan, belum terakomdoasi oleh gedung-gedung yang ada.
"Di sinilah kami hadir, menampung kegiatan tersebut. Misalnya kegiatan pemilihan Abang dan None-nya Pangkalan Bun, atau sosialisasi wisata kuliner di Cirebon. Seluruh event ini sangat diminati masyarakat," tambah Teges.
Tiga Level
Tak mengherankan jika pusat-pusat belanja yang dikelola NWP Retail mencatat tingkat okupansi di atas rata-rata 90 persen dengan jumlah kunjungan puluhan ribu orang per hari.
Citimall TubanDi antara 15 pusat belanja baru tersebut, terdapat dua pusat belanja yang akan segera dibuka yakni The Park Sawangan, Depok, dan The Park Semarang.
Sementara yang lainnya tersebar di Bogor, Dumai, Semarang, Medan, Tuban, Bondowoso, Kendari, Cianjur, dan Sorong.
Faktor lain yang memberikan kontribusi signifikan terhadap kesuksesan pusat belanja adalah leveling atau klasifikasi.
Menurut Teges, NWP melakukan kategori pusat belanja ke dalam tiga kelas. Masing-masing Citimall untuk kelas menengah-bawah, Citipark untuk kelas menengah, dan The Park untuk menengah-atas.
