Pengembang Rancamaya Raup Untung Besar dari Bocimi Seksi 1

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Suryamas Dutamakmur Tbk, pengembang Rancamaya Golf Estate, akan meraih keuntungan besar dengan beroperasinya beroperasinya tol Bogor-Ciawi-Sukabumi (Bocimi) Seksi I. Ruas tol Ciawi-Cigombong mencapai panjang 15,3 kilometer.

Eftianto, Division Head Bussines Development, memastikan hal itu, mengingat kawasan Rancamaya Golf Estate menjadi perumahan yang terdekat dengan pintu tol Bocimi. Pada uji coba Juni lalu, penghuni kawasan perumahan seluas 400 hektar ini merasakan langsung kelancaran lalu lintas.

"Potensi waktu tempuh ke Jakarta jadi lebih pendek. Ke depan tol ini akan bisa menarik lebih banyak konsumen dari Jabodetabek ke sini," kata Eftianto, Kamis (6/9/2018).

Yang pasti, lanjut Eftianto, selain berdampak langsung pada kelancaran arus barang dan jasa dari Bogor, Ciawi, dan Sukabumi maupun sebaliknya, jalan tol yang direncanakan beroperasi penuh pada Oktober 2018 mendatang ini juga akan menarik minat investor.

Sejauh ini konstruksi jalur tol utama sepanjang 15,3 kilometer itu sudah rampung. Saat ini penyelesaian marka jalan dan penunjang lainnya masih tersisa sedikit.

"Kalau Tol Seksi I ini beroperasi seluruhnya, waktu tempuh makin cepat dari arah Sukabumi ke Jakarta dan sebaliknya. Kan waktu tempuh biasanya hingga enam jam," tambah Eftianto.

Reza (41) warga perumahan yang sehari-harinya bekerja di Jakarta, mengatakan masih banyak masyarakat mengeluhkan kemacetan panjang yang terjadi setiap hari dari jalur Sukabumi-Bogor dan sebaliknya. Pengoperasian tol Bocimi menjadi penantian panjang oleh dirinya dan warga Bogor dan sekitarnya.

"Karena pakai tol ini bisa hemat waktu 30 menit dibandingkan sebelumnya. Kami bukan cuma bisa hemat waktu, tapi juga biaya, dan tenaga," ucap Reza. 

Lebih lanjut, timpal Eftianto, sebagai pengembang, makin pendeknya waktu tempuh dan lancarnya lalulintas bisa meningkatkan nilai investasi tanah dan bangunan di kawasan tersebut. Dia yakin tol tersebut bisa menjadi solusi kemacetan di kawasan Jawa Barat bagian selatan ini.

Rancamaya Golf Estate sendiri, merupakan kawasan hunian yang telah dikembangkan lebih dari 24 tahun. Sampai saat ini sudah terbangun 26 klaster dan 1.500 unit rumah.

Selain meluncurkan program promosi uang muka, menurut Eftianto, pihaknya akan membuka penjualan kavling siap bangun dengan ukuran 170 meter persegi. Pada umumnya, di kawasan perumahan ini kavling dijual dengan ukuran minimal 400 meter persegi.

Rencananya, pada September ini Rancamaya juga akan meluncurkan klaster barunya, Amadeus. sebagai bagian dari pengembangan kawasan Kingsville seluas 28 hektar. Adapun klaster sebelumnya, Salvador, sudah hampir habis terjual.