Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Ada Proyek Reklamasi Sinyal Krisis Finansial

Kompas.com - 04/09/2018, 12:43 WIB
Rosiana Haryanti,
Hilda B Alexander

Tim Redaksi

KOMPAS.com - Pembangunan pulau buatan khususnya di Asia telah berkembang sangat pesat. Sebut saja proyek Palm Jumeirah yang menjadi salah satu ikon pariwisata Dubai atau Forest City di Malaysia yang kini masih mengalami beberapa kendala.

Pembangunan megaproyek yang masif seperti pulau buatan atau reklamasi dapat menjadi pertanda adanya krisis keuangan. David Fickling mengungkapkan hal itu dalam artikelnya di Bloomberg.

Dia menambahkan, pengembangan pulau buatan dengan pemukiman kelas atas seperti di Malaysia dan Hongkong, menandakan adanya hubungan kondisi ekonomi yang sedang berada "di luar jalur".

Pembangunan Kansai International Airport di dekat Osaka misalnya, berakibat pada runtuhnya ekonomi Jepang pada dekade 80-an.

Baca juga: Menyoal Keamanan Bangunan Properti di Atas Tanah Reklamasi

Bahkan, megaproyek ini masih menyisakan hutang senilai 848 miliar yen atau ekuivalen 7,6 miliar dollar AS, selang tiga dekade setelah pembangunan dimulai.

Serupa dengan kondisi di Jepang, reklamasi pulau untuk pembangunan bandara internasional Hongkong juga bersamaan dengan adanya krisis finansial pada dekade 90-an.

Fickling bahkan memperingatkan beberapa pengembang yang ada di balik bernagai pembangunan megaproyek pulau buatan di Malaysia dan Hongkong akan adanya potensi krisis tersebut.

Baca juga: Ungkap Kronologi Kasus Nastar Berjamur, Pemilik Clairmont: Kami Dapat Penawaran

Sama seperti pulau buatan, pembangunan megaproyek lain seperti gedung pencakar langit juga menjadi salah satu indikasi akan adanya krisis.

Mengutip artikel Andrew Lawrence di Council of Tall Building and Urban Habitat, Burj Khalifa di Dubai misalnya, dibangun pada saat krisis tahun 2008 melanda.

Tak hanya Burj Khalifa, Petronas Tower di Kuala Lumpur juga dibangun bersamaan saat krisis moneter menerjang Asia pada tahun 1997.

Baca juga: Rama Sahetapy Ungkap Peran Merdianti Octavia yang Dekatkan ke Ray Sahetapy

Dalam artikelnya, Lawrence mengatakan pembangunan gedung tinggi yang memecahkan rekor merupakan tanda peningkatan harga lahan di kawasan tersebut.

"Saya berpikir mereka cenderung merasakan beberapa hal yang terjadi, seperti mahalnya harga lahan. Mereka mengalami hal itu, dan menjadi cerminan dari situasi tersebut," ungkap Lawrence.

Fickling juga mengungkapkan hal serupa. Menurut dia, pembangunan megaproyek pemecah rekor di sebuah wilayah juga menandakan jika pengembangan real estate dengan cara lama tak lagi bergairah.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.

Berikan Komentar
Isi komentar sepenuhnya adalah tanggung jawab pengguna dan diatur dalam UU ITE


Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Perang Dagang AS: Indonesia Masih Berhitung, China Membalas, Australia Protes
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi Akun
Proteksi akunmu dari aktivitas yang tidak kamu lakukan.
199920002001200220032004200520062007200820092010
Data akan digunakan untuk tujuan verifikasi sesuai Kebijakan Data Pribadi KG Media.
Verifikasi Akun Berhasil
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau