Penghuni-penghuni Apartemen Ini yang Bisa Menikmati MRT Jakarta

JAKARTA, KompasProperti - Sejak 2013, proyek infrastruktur transportasi mass rapid transit (MRT) resmi dibangun dan targetnya dapat beroperasi pada 2019 mendatang.

Tahap pertama yang dibangun adalah koridor Lebak Bulus-Bundaran HI dengan 13 stasiun. Dari 13 stasiun ini, 7 di antaranya berada di kawasan kurang padat dan 6 stasiun di kawasan padat.

"Dalam radius 1 kilometer hingga 1,5 kilometer ada 56 apartemen yang sudah beroperasi. Harga per unitnya berkisar Rp 600 juta-Rp 20 miliar," ujar Ketua Bidang Transportasi Ikatan Ahli Perencanaan (IAP) DKI Jakarta Reza Firdaus dalam diskusi "Transportasi Massal untuk Siapa?" di Jakarta, Jumat (24/2/2017).

Baca: Siapa yang Menikmati MRT?

Mencermati data ini, Reza mempertanyakan rencana pemerintah untuk membangun kawasan transit oriented development (TOD). Pasalnya, hampir tidak ada rumah susun (rusun) untuk masyarakat menengah ke bawah yang berada di area jangkauan TOD.

Padahal, MRT justru dibutuhkan oleh masyarakat menengah ke bawah yang jumlahnya lebih besar daripada menengah ke atas.

"Kalau semua pakai sistem pasar, yang mendekati stasiun hanya orang mampu dan pengembang yang beli tanah dengan harga tinggi tidak akan bangun rusun," kata Reza.

Berikut daftar apartemen atau hunian vertikal di sekitar rencana stasiun MRT. Beberapa di antaranya masih dalam tahap pembangunan.

1. Anandamaya Residence
2. Ascott Apartment
3. Batavia Residence
4. Botanica Apartment
5. Capital Residence
6. Citylofts
7. DaVinci Penthouse
8. District 8
9. Four Seasons
10. FX Residence
11. Kempinski Grand Indonesia
12. Keraton At The Plaza
13. Kusuma Candra
14. Langham Residence
15. Mangkuluhur city
16. Mayflower
17. Ritz Carlton Residence
18. Pavilion
19. Plaza Residence Intercontinental
20. Senayan Residence
21. Residence 8 Senopati
22. Sahid Sudirman 
23. SCBD Suites
24. Senayan City Residence
26. Senopati Penthouse
27. Senopati Suites 1
28. Senopati Suites 2
29. Senopati Suites 3
30. Sudirman Mansion
31. Sudirman Twer condo
32. Taman Sari Sudirman
33. Thamrin Executive Residence
34. Thamrin Nine
35. Thamrin Residence
36. The Peak
37. 1Park Avenue
38. 1Park Residence
39. 45 Antasari
40. Antasari Heights
41. Aspen Residence
42. Best Western Premiere The Bellueve
43. Beverly Tower
44. BonaVista
45. Brawijaya
46. Bumimas
47. Daksa Residence
48. Eminence Darmawangsa
49. Essence on Darmawangsa
50. Hamptons Park
51. Kemang Village
52. LaMaison
53. Lebak Lestari Garden
54. Permata Gandaria
55. Peruri 88
56. PoinsSquare
57. Purnawarman Executive Mansion
58. Sinabung Executive