Berapa Biaya Urus Sertifikat Tanah Elektronik? Cek di Sini

KOMPAS.com - Biaya urus sertifikat tanah elektronik menjadi salah satu komponen yang perlu dipersiapkan masyarakat saat hendak mengajukan ke BPN melalui Kantor Pertanahan (Kantah).

Pasalnya, terdapat biaya Penerimaan Bukan Pajak Negara (PNBP) untuk mengganti sertifikat tanah analog yang berbasis kertas fisik ke elektronik.

Adapun hal tersebut termasuk dalam jenis layanan pertanahan penggantian sertifikat karena blanko lama.

Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nusron Wahid pun menjamin tidak ada kebocoran data apabila sertifikat tanah diganti ke elektronik.

"Semua sistem sudah ada firewall system-nya. Termasuk terhadap cyber attack, sudah pasti ada," ujar Nusron, beberapa waktu lalu.

Baca juga: Cara Urus Sertifikat Tanah Elektronik di BPN, Syarat dan Tahapannya

Biaya Urus Sertifikat Tanah Elektronik

Besaran biaya urus sertifikat tanah elektronik di Kantah dapat diketahui masyarakat dengan mengecek situs Kementerian ATR/BPN maupun aplikasi Sentuh Tanahku.

Dengan memilih layanan pertanahan penggantian sertifikat karena blanko lama, masyarakat dapat mengetahui tarif yang perlu dibayar.

Adapun biaya urus sertifikat tanah elektronik tertulis sebesar Rp 50.000 per sertifikat tanah.

Hal itu juga sesuai dengan Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 128 Tahun 2015 tentang Jenis dan Tarif atas Jenis Penerimaan Negara Bukan Pajak yang Berlaku pada Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional.

Baca juga: Kini, Alih Hak Tanah Bisa secara Elektronik di Seluruh Kantah Jakarta

Syarat Urus Sertifikat Tanah Elektronik

Selain biaya, ketika mengecek di situs Kementerian ATR/BPN maupun aplikasi Sentuh Tanahku, masyarakat juga dapat mengetahui syarat urus sertifikat tanah elektronik, yakni:

• Mengisi formulir permohonan yang diberikan petugas Kantah dan menandatanganinya di atas materai cukup;
• Surat kuasa apabila dikuasakan;
• Membawa fotokopi identitas pemohon (KTP, KK) dan surat kuasa apabila dikuasakan, yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket;
• Fotokopi akta pendirian dan pengesahan badan hukum yang telah dicocokkan dengan aslinya oleh petugas loket, bagi badan hukum;
• Membawa sertifikat analog/lama yang asli;
• Membawa keterangan identitas diri; luas, letak, dan penggunaan tanah yang dimohon; pernyataan tanah tidak sengketa; dan pernyataan tanah/bangunan dikuasai secara fisik.

Di sini, sertifikat tanah lama yang berbentuk fisik diserahkan ke Kantah untuk ditukarkan menjadi sertifikat elektronik. Hal ini untuk menghindari adanya sertifikat ganda.

Kemudian, dokumen-dokumen tadi akan dilakukan verifikasi oleh petugas loket pelayanan.

Baca juga: Simak, Isi Sertifikat Tanah Elektronik Beserta Contoh Bentuknya

Lama Proses Urus Sertifikat Tanah Elektronik

Lama waktu penyelesaian penggantian blanko sertifikat tanah lama menjadi elektronik yaitu sekitar 19 hari kerja sejak berkas yang diajukan telah dinyatakan lengkap oleh petugas Kantah.

Sehingga, masyarakat sudah dapat mengambil dan menerima sertifikat tanah elektronik.