Meski Pasar Masih Lesu, Transaksi Rumah Tembus Rp 8,7 Triliun

Kompas.com - 07/02/2020, 06:30 WIB
Agar mendapat imbal balik menguntungkan, ada beberapa hal perlu diperhatikan sebelum berinvestasi apartemen. ShutterstockAgar mendapat imbal balik menguntungkan, ada beberapa hal perlu diperhatikan sebelum berinvestasi apartemen.

JAKARTA, KOMPAS.com - Kendati secara umum pasar properti masih melambat, namun sektor residensial masih menunjukkan pertumbuhan positif. 

Terbukti, total transaksi rumah seluruh kawasan Jadebotabek sepanjang Semester II-2019 tercatat senilai Rp 8,7 triliun untuk 5.904 rumah dengan permintaan rata-rata 23,9 unit per perumahan.

Pencapaian ini lebih tinggi Rp 2,1 triliun ketimbang transaksi enam bulan pertama tahun 2019 yang terekan senilai Rp 6,67 triliun.

Namun, perlu diketahui, catatan transaksi tersebut berasal dari perumahan dalam basket penelitian Cushman and Wakefield Indonesia dengan area pengembangan seluas lebih dari 30 hektar.

Director Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Arief N Rahardjo menuturkan, secara umum penjualan kumulatif sepanjang 2019 mengalami pertumbuhan tipis 0,7 persen menjadi 94,5 persen.

Baca juga: Enam Bulan, Transaksi Rumah Jadebotabek Rp 6,67 Triliun

"Pertumbuhan penjualan ini berdampak pada kenaikan harga rata-rata lahan perumahan sebsar 4,42 persen menjadi Rp 11,22 juta per meter persegi,"tutur Arief menjawab Kompas.com, Kamis (6/2/2020).

Sementara pasokan kumulatif sebanyak 383.098 unit atau meningkat 2.1 persen dibanding tahun 2018 lalu.

Berdasarkan klasifikasi, kelas menengah-menengah bawah mendominasi dengan angka 25 persen. Disusul kelas menengah 15 persen, kemudian kelas menengah-bawah 14 persen.

Berikutnya kelas atas 12 persen, kelas bawah-bawah menengah 11 persen, dan berturut-turut kelas menengah atas-atas 8 persen, menengah atas dan bawah masing-masing 5 persen. 

Berdasarkan wilayah, Tangerang mendominasi pasokan dengan 61 persen atau 4.783 unit, Bogor-Depok 22 persen atau 1.692 unit, Bekasi 11 persen atau 848 unit, dan Jakarta 7 persen atau 517 unit.

Halaman:


Dapatkan Voucher Belanja jutaan rupiah, dengan #JernihBerkomentar di bawah ini! *S&K berlaku
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X