Kawasan Golf Mewah Sudah Ada di Makassar, Tak Perlu ke Dubai...

Kompas.com - 18/07/2019, 22:27 WIB
Editor Latief

JAKARTA, KOMPAS.com - Ternyata, fenomena pembelian hunian mewah seharga puluhan miliar rupiah di Indonesia sudah bukan hal yang mengejutkan. Itu berlaku bukan hanya untuk produk apartemen, tapi juga rumah yang memang diburu oleh kalangan berduit.

Bicara rumah di kawasan golf misalnya, di Indonesia tren ini sudah lama terjadi dan kini tetap punya pasar tersendiri. Harga pasar kavling di Bukit Golf, Pondok Indah Jakarta, seperti pernah dilansir Rumah123.com, bisa berkisar Rp70 juta sampai Rp100 juta per meter persegi.

Lain halnya di Surabaya, Jawa Timur. Di CitraLand Surabaya, perumahan golfview sudah berkisar Rp20 juta meter persegi. Kedua kawasan ini memiliki image sebagai kawasan elite di daerahnya masing-masing.

Pun, kini tren itu juga merambat ke provinsi di luar Jawa, salah satunya di Makassar,
Sulawesi Selatan (Sulsel). Pengembang juga membidik kalangan elite di sini untuk mau menetap atau berinvestasi di kawasan golf.

Hal itu dikatakan Harianto, Manajer Proyek CitraGrand Galesong City, Gowa. Menurut dia, tingginya nilai properti di kawasan golf disebabkan karena rumah yang "dijual" itu bukan hanya tanah dan bangunan, tapi juga suasana alam atau lingkungan yang segar.

"Itu belum termasuk prestise pemiliknya yang akan jauh lebih berharga sehingga harga lahannya lebih bernilai dibanding dengan rumah tapak biasa," kata Harianto, Selasa (16/7/2019).

Harianto menjelaskan, CitraGrand Galesong City sendiri merupakan satu-satunya perumahan di sekitar Makassar yang dikeliling 18 hole lapangan golf Padi Valley. Sebagian besar pembelinya adalah kalangan menengah atas Sulsel.

Dia menambahkan, penjualan unit pada semester pertama 2019 ini naik sekitar 5 persen dibandingkan semester pertama tahun lalu. Untuk itu, Harianto optimis pada semester kedua ini atau pascapilpres bisnis properti menengah atas bisa lebih baik.

"Tapi, naiknya permintaan juga tidak lepas dari terhubungnya jalan poros Mamminasata (Makassar, Maros, Sungguminasa, dan Takalar) yang membuat mobilitas dan aktivitas bisnis antar wilayah di situ makin mudah. Ditambah lagi adanya rencana pemindahan Ibu Kota Kabupaten Gowa dari Sungguminasa ke Pattallasang," tambah Harianto.

Dia mengatakan, harga tanah yang ditawarkan masih berkisar Rp4 jutaan per meter persegi atau lebih murah dibandingkan dengan perumahan golf di daerah lain yang minimal sudah puluhan juta rupiah per meter persegi.

Saat ini pihaknya menawarkan rumah dan kavling golf untuk segmen atas di antaranya Cluter The Ritz, Cluster The Ultima, Cluster Serenity Golf dan Cluster Sunshine Valley.

Adapun CitraGrand Galesong City, Gowa, dibangun di lahan lebih dari 500 hektar di area perbukitan. Kawasan residensial ini dikelilingi padang golf bertaraf internasional yang terhampar seluas 110 hektar.

Dubai dan Kanada

Bicara rumah mewah, perumahan yang menyatu dengan kawasan lapangan golf memang selalu menjadi ikon kawasan elite, tempat tinggal para pesohor mulai pejabat, model, artis, pengusaha kelas kakap, dan lainnya. 

Di kalangan kelas atas, mungkin hanya sedikit yang tak kenal dengan Jumeirah Golf Estate di Dubai dan Cabot Cliff di Kanada. Kedua adalah perumahan bergaya resor di kawasan lapangan golf bertaraf internasional.

Di kawasan-kawasan ini tak sembarang orang mampu memiliki properti, karena harganya memang sangat fantastis. Pada 2016 lalu misalnya, harga satu unit vila di Distrik Sanctuary Falls, Jumeirah Golf Estates sudah mencapai 10 juta dirham atau setara Rp 37,3 miliar hingga 25 juta dirham atau Rp 93,3 miliar.

Tapi, itu tak mengurungkan niat kaum berduit dunia untuk memiliki vila di sana. Contohnya adalah pasangan artis Bollywood, Abhishek Bachchan dan Aishwarya Rai Bachchan.
Mereka sudah punya satu unit di Dubai's Sanctuary Falls sejak 2016.

Sementara tidak jauh berbeda dengan Jumeirah Golf Estates, Cabot Cliff di Kanada juga menjadi destinasi hunian kalangan papan atas dunia. Kawasan lapangan golf 18 hole dan resor mewah yang menghadap ke Teluk St. Lawrence ini dilengkapi berbagai fasilitas resor seperti: clubhouse, hotel butik, restoran, toko ritel, spa, dan lain-lainnya. Rumah kelas atas di sini bisa mencapai sekitar Rp11 miliar hingga Rp145 miliar.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Presiden Jokowi Tinjau Perbaikan Jalan Sepanjang 55,8 Kilometer di Kepulauan Nias

Presiden Jokowi Tinjau Perbaikan Jalan Sepanjang 55,8 Kilometer di Kepulauan Nias

Berita
Perluas Jaringan, Accor Buka Mövenpick Jakarta International Airport Tahun 2026

Perluas Jaringan, Accor Buka Mövenpick Jakarta International Airport Tahun 2026

Hotel
Sejak 2009, Hasil Sekuritisasi KPR Mencapai Rp 12,78 Triliun

Sejak 2009, Hasil Sekuritisasi KPR Mencapai Rp 12,78 Triliun

Berita
Proyek Kereta Layang Jatinegara-Tanah Abang-Kemayoran akan Dievaluasi

Proyek Kereta Layang Jatinegara-Tanah Abang-Kemayoran akan Dievaluasi

Konstruksi
Menteri Hadi Pertimbangkan Usulan Sertifikat Tanah Dilengkapi Foto Pemilik

Menteri Hadi Pertimbangkan Usulan Sertifikat Tanah Dilengkapi Foto Pemilik

Berita
Tahun 2024, Indonesia Bakal Punya Jalur Kereta Sepanjang 7.451 Kilometer

Tahun 2024, Indonesia Bakal Punya Jalur Kereta Sepanjang 7.451 Kilometer

Konstruksi
Menilik Rencana Pengembangan Kawasan Wisata Tana Mori di NTT

Menilik Rencana Pengembangan Kawasan Wisata Tana Mori di NTT

Kawasan Terpadu
Tahun 2021 Okupansi Hotel di Seluruh Indonesia Turun, Bali Anjlok Paling Drastis

Tahun 2021 Okupansi Hotel di Seluruh Indonesia Turun, Bali Anjlok Paling Drastis

Hotel
Kata Sri Mulyani, Sekuritisasi KPR Bisa Jadi Upaya Atasi Backlog Rumah

Kata Sri Mulyani, Sekuritisasi KPR Bisa Jadi Upaya Atasi Backlog Rumah

Berita
Pemerintah Targetkan Bangun 10.254 Kilometer Jalur Kereta Api Tahun 2030

Pemerintah Targetkan Bangun 10.254 Kilometer Jalur Kereta Api Tahun 2030

Konstruksi
Jasa Marga 'Spin-off' Divisi Regional Trans-Jawa ke Anak Usaha

Jasa Marga "Spin-off" Divisi Regional Trans-Jawa ke Anak Usaha

Berita
Kembalinya Ekspatriat ke Jakarta, Picu Kenaikan Okupansi Apartemen Servis

Kembalinya Ekspatriat ke Jakarta, Picu Kenaikan Okupansi Apartemen Servis

Apartemen
Berkunjung ke Bekasi, Menteri Hadi Minta Kantor Pertanahan Buka Tiap Hari dan Jamin Tak Ada Pungli

Berkunjung ke Bekasi, Menteri Hadi Minta Kantor Pertanahan Buka Tiap Hari dan Jamin Tak Ada Pungli

Berita
Tahun 2019 Kerap Dijadikan Patokan, Namun Okupansi Hotel Justru Anjlok 25 Persen

Tahun 2019 Kerap Dijadikan Patokan, Namun Okupansi Hotel Justru Anjlok 25 Persen

Hotel
Tol Serpong-Balaraja Tuntas Jalani Uji Laik Fungsi dan Uji Laik Operasi

Tol Serpong-Balaraja Tuntas Jalani Uji Laik Fungsi dan Uji Laik Operasi

Berita
komentar di artikel lainnya
Close Ads
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.