Konsep Open Space, Trik Pengembang Muda Bidik Pasar Milenial - Kompas.com

Konsep Open Space, Trik Pengembang Muda Bidik Pasar Milenial

Kompas.com - 14/05/2018, 19:00 WIB
Kara Architecture menerapkan konsep open space untuk proyek Cornerstone House di Jalan Raya Pondok Cabe, Pamulang, Tangerang Selatan. Ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, serta dapur disatukan tanpa sekat. Dok Easton Urban Kapital Kara Architecture menerapkan konsep open space untuk proyek Cornerstone House di Jalan Raya Pondok Cabe, Pamulang, Tangerang Selatan. Ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, serta dapur disatukan tanpa sekat.

JAKARTA, KOMPAS.com - Kebanyakan pengembang saat ini terlalu berfokus pada upaya meraih keuntungan (profit making) sehingga hanya membangun hunian dengan konsep standar. Pemain baru dan berusia muda mencoba menjadikan kreativitas konsep pembangunan sebagai prinsip utama dari tiap produk yang dibangunnya.

Itulah yang dicontohkan oleh William Liusudarso, President Director Easton Urban Kapital, lewat produk hunian Cornerstone House di Jalan Raya Pondok Cabe, Pamulang, Tangerang Selatan. Kara Architecture, selaku arsitek proyek rumah tapak ini, menerapkan konsep open space yang membuat ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, serta dapur disatukan tanpa sekat.

"Ini yang menyebabkan ruangan terlihat luas. Bukan cuma lega, tapi cahaya matahari juga banyak masuk ke ruangan lantaran bukaan kacanya lebar di bagian depan," kata Wiliam di depan rumah contoh proyek tersebut, Minggu (13/5/2018).

Pendiri dan direktur perusahaan yang memulai karir di usia 21 tahun pada 2011 itu mengatakan, meskipun luas tanahnya hanya 84 meter persegi, luas bangunan dibuat menjadi 125 m2.

Arsitek rumah dua lantai ini mengakomodasi 3 kamar tidur yang lega, yakni satu kamar tidur utama dan dua kamar tidur anak. Yang menarik, Kedua kamar tidur anak tersebut terintegrasi satu sama lain.

"Dengan konsep ini kami tak sulit menjualnya. Kami baru luncurkan Maret kemarin, tapi dari 28 unit yang kami tawarkan, penjualannya sudah mencapai 90 persen," ujar William.

Manajer pemasaran Easton Urban Kapital mengatakan, Edwin, melanjutkan bahwa kebanyakan pembeli berasal dari kawasan Jakarta Selatan. Targetnya adalah orang-orang yang tinggal atau berkantor di Jakarta Selatan.

"Kebanyakan anak milenial berusia 28 sampai 35 tahun," ujarnya.

Edwin memaparkan, per unit hunian ini dibanderol seharga mulai Rp1,5 miliar hingga Rp1,8 miliar. Dengan nilai investasi mencapai Rp50 miliar ini, menurut dia, proyek ini ditargetkan terjual 100 persen pada beberapa bulan ke depan.

Meski pasar properti secara keseluruhan di 2018 masih stagnan, lanjut Edwin, tren positif masih terlihat di sektor perumahan. Dia mengacu pada survei Indonesia Property Watch (IPW) pada Maret lalu yang memaparkan tren perumahan pada kuartal pertama 2018 ini diperkirakan naik 64 persen (qtq).

"Selain lokasi, kuncinya adalah beradu konsep untuk menggaet konsumen," kata Edwin.


EditorLatief

Terkini Lainnya

Rusun Unismuh Makassar Sudah Dihuni 185 Mahasiswa

Rusun Unismuh Makassar Sudah Dihuni 185 Mahasiswa

Hunian
Arab Saudi Bangun Proyek Jumbo Rp 4,7 Triliun

Arab Saudi Bangun Proyek Jumbo Rp 4,7 Triliun

Kawasan Terpadu
Sambut 2019, Jotun Luncurkan Kartu Warna

Sambut 2019, Jotun Luncurkan Kartu Warna

Berita
FPI Bidik Pembeli Rumah Pertama

FPI Bidik Pembeli Rumah Pertama

Hunian
Desain Rumah Efisien dengan Dinding Bercelah

Desain Rumah Efisien dengan Dinding Bercelah

Griya
Dapat Kredit Rp 1,26 Triliun, Jasa Marga Kebut Tol Solo-Ngawi

Dapat Kredit Rp 1,26 Triliun, Jasa Marga Kebut Tol Solo-Ngawi

Berita
Ingin Rumah Impian Anda Terwujud? Mampir ke FPI

Ingin Rumah Impian Anda Terwujud? Mampir ke FPI

Hunian
'Toys R Us' Kembali Buka Gerai di Brunei

"Toys R Us" Kembali Buka Gerai di Brunei

Ritel
Lokasi Kantor Baru Amazon Terancam Tenggelam

Lokasi Kantor Baru Amazon Terancam Tenggelam

Arsitektur
Megaproyek Ini Jadikan Arab Saudi Lebih Modern

Megaproyek Ini Jadikan Arab Saudi Lebih Modern

Arsitektur
Kebakaran Mal di Indonesia dalam Lima Tahun Terakhir

Kebakaran Mal di Indonesia dalam Lima Tahun Terakhir

Ritel
Zaha Hadid Rancang 'Smart City' di Moskow

Zaha Hadid Rancang "Smart City" di Moskow

Kawasan Terpadu
Amazon Buka Markas Baru di New York dan Arlington

Amazon Buka Markas Baru di New York dan Arlington

Perkantoran
Asa Membangun Jembatan Cipatujah dalam Sepekan

Asa Membangun Jembatan Cipatujah dalam Sepekan

BrandzView
Bisa Ditiru, Rancangan Tenda Pengungsi Tak Harus Terpal Biru

Bisa Ditiru, Rancangan Tenda Pengungsi Tak Harus Terpal Biru

Arsitektur

Close Ads X