Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Pengembang Bersaing Patok Harga Apartemen di Kawasan Strategis

Kompas.com - 09/02/2018, 13:45 WIB
Editor Latief

JAKARTA, KOMPAS.com - Mulai pulihnya pasar apartemen menjadi momentum pengembang untuk mengejar penjualan di awal tahun, salah satunya melalui pameran properti. Catatan penjualan apartemen tumbuh signifikan pada kuartal IV tahun 2017.

PT Primer Eka Properti, pengembang apartemen siap huni Victoria Square di koridor Jalan Gatot Subroto misalnya, langsung membuka layanan kepastian pemesanan unit apartemen tersebut di stan pameran Indonesia Properti Expo 2018 di Jakarta Convention Center – Senayan, Jumat (9/2/2018) pagi.

Sebagai daya tarik, Head of Marketing & Promotion Apartemen Victoria Square Ferawaty Tanu Setiawan, mengaku berani menawarkan tawaran cicilan di bawah Rp 2 juta per bulan. Dia mengklaim harga ini sangat bersaing untuk apartemen di kawasan bisnis Jl Gatot Subroto.

"Artinya, cicilannya hampir sama dengan harga sewa kamar kos. Konsumen juga langsung bisa menempati apartemen strata title ini setelah pembayaran uang muka 5 persen dari harga hunian," ujar Ferawaty.

PT Primer Eka Properti sendiri merupakan konsorsium pengembang Pulan Intan dan Terry Palmer Group. Proyek yang mereka kembangkan ini dibangun bertahap untuk tiga menara (tower) setinggi 20 lantai di lahan sekitar 2,5 hektar.

Ferawaty menuturkan, hunian tipe 2 kamar di apartemen ini dipasarkan mulai Rp 500 hingga Rp 900 jutaan. Total unit di menara pertama itu ada 790 hunian, 12 ruko dan 30 kios di lantai satu dan dua. 

"Kami menawarkan tempat tinggal atau sarana investasi untuk kalangan milenial. Nantinya penghuni tidak hanya diuntungkan dari kenaikan harga lahan dan jual properti (capital gain) maupun sewanya (yield) yang bergerak naik sejalan dengan pertumbuhan infrastruktur di kawasan Gatot Subroto," ujarnya.

Berdasarkan data Jones Lang LaSalle, penjualan apartemen tumbuh signifikan pada kuartal IV tahun 2017, yakni sebanyak 1.300 unit apartemen yang terjual selama periode Oktober-Desember 2017.

Pertumbuhan penjualan itu paling banyak berlaku pada sejumlah unit yang lebih kecil dan harga lebih murah. Selain itu, daya utama pembeli apartemen adalah pengembang yang sudah menyandang nama besar dan kemudahan akses terhadap infrastruktur.

Jones Lang LaSalle mencatat, penjualan paling kuat terjadi pada proyek-proyek yang bercokol di lokasi-lokasi strategis di pusat Jakarta.

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.

Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Video rekomendasi
Video lainnya


Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Rekomendasi untuk anda
27th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Verifikasi akun KG Media ID
Verifikasi akun KG Media ID

Periksa kembali dan lengkapi data dirimu.

Data dirimu akan digunakan untuk verifikasi akun ketika kamu membutuhkan bantuan atau ketika ditemukan aktivitas tidak biasa pada akunmu.

Bagikan artikel ini melalui
Oke
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.

Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+