Kompas.com - 03/04/2017, 22:00 WIB
Pusat perbelanjaan Cloud Nine di kota Shanghai, China. WikipediaPusat perbelanjaan Cloud Nine di kota Shanghai, China.
|
EditorHilda B Alexander

SHANGHAI, KompasProperti - Konsultan properti Jones Lang LaSalle (JLL) menilai Shanghai bakal menjadi kota dengan jumlah proyek perkantoran terbesar pada 2020 nanti menggeser Hongkong, Sydney, dan Tokyo.

Pusat bisnis Shanghai disebut bakal mendapatkan tambahan 1,1 juta meter persegi ruang perkantoran hingga tiga tahun mendatang dengan beberapa penyelesaian diharapkan bisa terjadi pada 2017.

Tambahan seluas 3,3 juta meter persegi pengembangan perkantoran diharapkan bisa muncul di desentralisasi sub pasar Pudong, Hongkou, dan Minhang.

Hal itu kemudian akan membuat total perkantoran kelas A menjadi 11 juta meter persegi pada 2020 sekaligus melewati Hongkong yang selama ini ditahbiskan sebagai pasar perkantoran terbesar seluruh China.

"Perusahaan-perusahaan domestik diharapkan mampu mengendalikan permintaan untuk perkantoran kelas A sambil mengantisipasi lebih banyak perusahaan multinasional yang bersaing untuk menangkap ruang kantor pada 2020 nanti," kata Kepala Peneliti JLL China Joe Zhoue.

Lebih lanjut Joe menyampaikan, tingginya perkiraan permintaan ruang perkantoran memungkinkan timbulnya penyerapan masif atas rencana suplai dari waktu ke waktu.

Kendati demikian, dengan meningkatnya sewa perkantoran, terjadi pula peningkatan jumlah penyewa yang menggeser bisnisnya ke area luar CBD.

Distrik-distrik pinggiran seperti Stasiun Kereta, North Bund, dan Qiantan secara khusus menarik para penyewa terutama karena aksesnya yang mudah ke area inti CBD.

Hal itu merupakan tren yang semakin diamati di seluruh wilayah Asia Pasifik seperti di Sydney dan Mumbai yang mengalami ledakan bisnis di kawasan sekunder.

Data JLL mengindikasikan di China, perusahaan-perusahaan teknologi telah mengendalikan banyaknya penyerapan ruang perkantoran kelas A, khususnya di kota-kota semacam Shanghai, Beijing, Shenzhen, Guangzhou, dan Chengdu.

Penyerapan bahkan melebihi sektor manufaktur yang tercatat menjadi perusahaan dengan penyerapan tertinggi pada 2016 silam.



Rekomendasi untuk anda
25th

Tulis komentar dengan menyertakan tagar #JernihBerkomentar dan #MelihatHarapan di kolom komentar artikel Kompas.com. Menangkan E-Voucher senilai Jutaan Rupiah dan 1 unit Smartphone.

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Mengapa Kondisi Jalan di Indonesia Tak Semulus UEA, Malaysia dan Singapura?

Mengapa Kondisi Jalan di Indonesia Tak Semulus UEA, Malaysia dan Singapura?

Berita
Rencana Perdamaian PKPU Sentul City Disahkan, Konsumen Ajukan Peninjauan Kembali

Rencana Perdamaian PKPU Sentul City Disahkan, Konsumen Ajukan Peninjauan Kembali

Berita
Sungai Deli Penuh Sampah, Bobby Nasution: Jadi Perhatian, Harus Bersih

Sungai Deli Penuh Sampah, Bobby Nasution: Jadi Perhatian, Harus Bersih

Kawasan Terpadu
Masih Uji Coba, E-Parking Sudah Setor Rp 10 Juta ke Kas Pemkot Medan

Masih Uji Coba, E-Parking Sudah Setor Rp 10 Juta ke Kas Pemkot Medan

Kawasan Terpadu
Bakal Divestasi Tiga Ruas Tol, Jasa Marga Bidik Rp 1,5 Triliun hingga Rp 3 Triliun

Bakal Divestasi Tiga Ruas Tol, Jasa Marga Bidik Rp 1,5 Triliun hingga Rp 3 Triliun

Berita
Enam Hal yang Wajib Diketahui untuk Membangun Pondasi Rumah

Enam Hal yang Wajib Diketahui untuk Membangun Pondasi Rumah

Konstruksi
Kuartal I Tahun 2021, Program Sejuta Rumah Capai 164.071 Unit

Kuartal I Tahun 2021, Program Sejuta Rumah Capai 164.071 Unit

Perumahan
'Seluruh Bangunan di Kawasan Heritage Harus Mengikuti Regulasi Cagar Budaya'

"Seluruh Bangunan di Kawasan Heritage Harus Mengikuti Regulasi Cagar Budaya"

Kawasan Terpadu
Tips Inspirasi Ruangan Nyaman dari IKEA Kota Baru Parahyangan

Tips Inspirasi Ruangan Nyaman dari IKEA Kota Baru Parahyangan

Tips
BPN Serahkan Sertifikat Tanah untuk Pusat Pendidikan Pelatihan Propam Polri

BPN Serahkan Sertifikat Tanah untuk Pusat Pendidikan Pelatihan Propam Polri

Berita
Gandeng Moie, Fairpoint Hadirkan Apartemen Rp 30 Miliar

Gandeng Moie, Fairpoint Hadirkan Apartemen Rp 30 Miliar

Apartemen
1.000 Rumah Tak Layak Huni di Kendal Siap Diperbaiki

1.000 Rumah Tak Layak Huni di Kendal Siap Diperbaiki

Perumahan
Fokus Tangani Covid-19, Waskita Bantah Ada Kenaikan Gaji Karyawan

Fokus Tangani Covid-19, Waskita Bantah Ada Kenaikan Gaji Karyawan

Berita
Gubernur NTT: Konstruksi Bangunan Harus Tahan Gempa dan Bencana

Gubernur NTT: Konstruksi Bangunan Harus Tahan Gempa dan Bencana

Konstruksi
[POPULER PROPERTI] Kecuali Cijago, Tol JORR II Bakal Tersambung Akhir 2021

[POPULER PROPERTI] Kecuali Cijago, Tol JORR II Bakal Tersambung Akhir 2021

Berita
komentar di artikel lainnya
Close Ads X