Mimpi Punya Rumah di Bogor? Ini Solusinya...

BOGOR, KOMPAS.com - Pengembangan properti di Bogor terus menggeliat. Hal ini didukung kehadiran transportasi berbasis rel dan jalan tol yang memudahkan warganya leluasa ulang alik beraktivitas di Jakarta atau sekitarnya.

Pilihan rumah di Bogor juga beragam, mulai dari kelas menengah ke bawah hingga menengah ke atas.

Berikut daftar rumah-rumah menengah ke bawah dengan harga kurang dari Rp 300 juta yang berlokasi di wilayah Bogor.

1. Griya Padurenan Asri

Pengembangan ini terletak di Jalan Kelurahan Padurenan RT 02/RT 06, Pabuaran, Cibinong, Kabupaten Bogor.

Lokasinya dekat pintu Tol Cibinong, Sentul, dan Bogor Outer Ring Road, serta Stasiun Bojong Gede.

Pengembangnya menawarkan rumah tipe 45/52 seharga mulai dari Rp 290 juta. Angka ini sudah termasuk uang muka sebesar Rp 29 juta.

Harga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adala Rp 261 juta. Dengan potongan plafon Rp 50 juta, harga KPR bersih menjadi Rp 211 juta.

Adapun perkiraan angsuran KPR per bulan dengan bunga 11,5 persen masing-masing adalah Rp 4,6 juta untuk 5 tahun, Rp 2,9 juta untuk 10 tahun, Rp 2,4 juta untuk 15 tahun, Rp 2,2 juta untuk 20 tahun, dan Rp 2,1 juta untuk 25 tahun.

2. Gemilang Properti Lido 2

Perumahan ini dikembangkan oleh Elang Group di Jalan Raya Bogor-Sukabumi, Cigombong, Bogor.

Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 60 meter persegi, rumah tersebut dijual Rp 126,5 juta. Uang muka yang diminta adalah 10 persennya yakni Rp 12,6 juta.

Untuk tanda jadi, calon pembeli harus menyiapkan Rp 2 juta. Sementara untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), pembeli dikenakan biaya Rp 4,325 juta.

Karena menggunakan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP), pilihan angsuran hanya dua yakni 15 tahun dan 20 tahun.

Cicilan per bulannya masing-masing Rp 914.047 dan Rp 761.301. Harga penawaran ini hanya berlaku 1-30 November 2015.

3. Samudera Residence

Masih dari Elang Group, pengembangan ini berlokasi di Jalan Raya Tajur Halang, Desa Sasak Panjang, Bojong Gede, Bogor.

Rumah ukuran 36/84 dan 36/60, dipatok seharga Rp 126,5 juta. Biaya tanda jadi yang dikenakan pada pembeli adalah Rp 2 juta, dan biaya BPHTB sebesar Rp 4,3 juta.

Untuk angsurannya, juga tidak berbeda dengan perumahan Gemilang Properti Lido 2, yaitu Rp 914.047 per bulan selama 15 tahun dan Rp 761.301 per bulan selama 20 tahun.

Selama pameran properti REI Expo 2015 di Jakarta Convention Center tanggal 14-22 November 2015, pembeli rumah Samudera Residence tidak dikenakan biaya uang muka.