Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+

Banyak Cara Meningkatkan Nilai Jual Properti, Ini Salah Satunya...

Kompas.com - 12/10/2015, 10:05 WIB
Arimbi Ramadhiani

Penulis

JAKARTA, KOMPAS.com — Rencana bisnis Paramount Land menyediakan area komersial atau Commercial Kavlings di koridor utama antara Gading Serpong dan BSD City adalah untuk menata kembali agar tata ruang lebih teratur dan meningkatkan nilai jual.

Paramount menetapkan batas koefisien luas bangunan (KLB) 4 sehingga pebisnis bisa membangun gedung setinggi 10 lantai. Selain itu, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan bagi pebisnis yang berniat untuk membeli kavling di area komersial.

Dari sisi pembangunan, pebisnis harus membangun di kavling tersebut paling lambat 48 bulan setelah perjanjian pengikatan jual beli (PPJB). Dari sisi arsitektural, maksimal peil lantai dasar bangunan yang diizinkan adalah 1,5 meter dari level jalan depan.

Direktur PT Paramount Land Aryo Tri Ananto mengatakan, cara ini membuat lobi berada di atas dan bangunan terlihat mewah. Untuk desain khusus pagar depan haruslah transparan dengan tinggi maksimal 1 meter dari kavling. Sementara itu, pagar belakang harus solid dengan tinggi maksimal 3 meter dari peil lantai dasar bangunan.

Untuk desain bangunan keseluruhan, pebisnis juga harus mendapat persetujuan dari Paramount Land. Peraturan-peraturan ini dibuat oleh Paramount agar pembangunan kavling lebih teratur.

"Kami bukan bermaksud untuk membatasi atau menghalangi, apalagi untuk desainnya. Kami hanya ingin berkoordinasi sehingga kawasan secara keseluruhan lebih baik," kata Aryo kepada Kompas.com, Sabtu (8/10/2015).

Dengan harga Rp 18 juta per meter persegi, kavling ini sudah tersedia lengkap dengan berbagai fasilitas. Sebut saja listrik tegangan menengah yang memungkinkan pebisnis yang membangun kantor di area ini bisa memiliki gardu sendiri. Sementara itu, akses airnya adalah 75 liter per detik hingga 150 liter per detik.

Lebih lanjut, Aryo juga menyebutkan, dengan kawasan yang teratur, nilainya juga bisa meningkat. Untuk itu, manajemen Paramount bertanggung jawab menata dan mengontrol kawasan tersebut.

Tahap pertama, Paramount menyediakan pilihan 9 kavling dengan luasan 1.000-4.000 meter persegi. Varian ini bergantung pada kebutuhan dan fungsi yang akan dipakai oleh pebisnis. Kavling ini sesuai untuk kantor, ruang pamer, pusat kecantikan, dan restoran.


Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.



Terkini Lainnya

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

REI Nilai Gebrakan Ara Bertolak Belakang dengan Satgas Perumahan

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Bintan: Pilihan Ekonomis

Perumahan
[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

[POPULER PROPERTI] Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan Terjangkau di Bawah Rp 200 Juta di Kabupaten Karimun: Pilihan Ekonomis

Perumahan
Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Ingin Perpanjang Masa Pakai Kipas Angin di Rumah? Lakukan 5 Hal Ini

Tips
Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Pemerintah Punya Cara Pindahkan Warga di Zona Merah Gempa Cianjur

Berita
Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Pakuwon Mall Bekasi Dibuka, Standar Baru Berbelanja Senilai Rp 843 miliar

Ritel
Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Ara Bagi-bagi Rp 100 Juta Titipan Prabowo Buat Penghuni Huntap Cianjur

Berita
Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Tepis soal Proyek Jumbo Disetop, Dody: Cuma Selektif

Berita
Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Cakupan Layanan Irigasi Bendungan Semantok Akan Ditambah 499 Hektar

Berita
Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Keluhan Penghuni Huntap Tahap III Cianjur, Mulai dari Air Keruh hingga Baru Dapat Sertifikat 10 Tahun

Berita
Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Rencana Ambisius Iran, Punya Jaringan Kereta ke China via Afganistan

Berita
Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Durasi Perjalanan Tamu Asing di Jakarta Lebih Pendek

Hotel
Gebrakan Ara di Sektor Perumahan, Gratiskan BPHTB Dua Minggu Lagi

Gebrakan Ara di Sektor Perumahan, Gratiskan BPHTB Dua Minggu Lagi

Berita
Wisma Atlet Kemayoran Disulap Mirip Rusun Pasar Rumput, Renovasi Kelar Maret 2025

Wisma Atlet Kemayoran Disulap Mirip Rusun Pasar Rumput, Renovasi Kelar Maret 2025

Berita
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
komentar di artikel lainnya
Baca berita tanpa iklan. Gabung Kompas.com+
Close Ads
Bagikan artikel ini melalui
Oke
Login untuk memaksimalkan pengalaman mengakses Kompas.com
atau