Catat, Bisnis yang Cocok Dikembangkan di Sepanjang Tol Cikopo-Palimanan!

Menurut Head of Research Savills PCI, Anton Sitorus, ada banyak bisnis yang bisa dikembangakan berbasis potensi mobilitas kendaraan, dan manusia dengan intensitas tinggi yang melintasi jalur ini.

"Karena itu, bisnis yang punya prospek bagus di sekitar Tol Cikopo-Palimanan adalah perumahan, ritel, rest area-rest area atau tempat istirahat (TI), dan fasilitas akomodasi (perhotelan)," ujar Anton kepada Kompas.com, Sabtu (13/6/2015).

Dia melanjutkan, permintaan akan hunian, ritel, dan hotel akan meningkat, terutama saat mudik, libur hari raya, dan akhir pekan. Perumahan dibutuhkan karena di sekitar jalan tol sepanjang 116,75 kilometer tersebut terdapat kawasan-kawasan industri di Kabupaten Karawang, Kabupaten Purwakarta, dan Kabupaten Cirebon, dengan jumlah pekerja ribuan orang.

"Perumahan eksisting masih sedikit jumlahnya. Terlebih perumahan dengan fasilitas yang lengkap, seperti ruang komersial, dan fasilitas penunjang masih terbatas," imbuh Anton.

Sementara bisnis ritel, lanjut Anton, adalah yang menyediakan kebutuhan food and beverage (makan dan minum) dan dikemas dalam konsep TI-TI seperti yang sudah ada di jalur Jakarta-Cikampek.

Ada pun perhotelan adalah kelas budget atau ekonomi dengan desain yang kompak, dan harga terjangkau. Hotel ekonomi ini pun harus dirancang dengan nyaman, karena para pengguna jalan tol ini pasti menginginkan beristirahat tanpa gangguan.

Praktisi pengembangan kawasan, Hiramsyah Sambhudy Thaib, menambahkan, infrastruktur macam Tol Cikopo-Palimanan memang sangat dibutuhkan guna menggenjot bisnis dan industri properti.

"Bisnis dan industri properti akan mengikuti perkembangan infrastruktur. Di mana infrastruktur dibangun, di situ akan berkembang bisnis dan industri properti," kata Hiramsyah.

Properti dengan konsep kawasan yang mengintegrasikan semua fungsi yang dibutuhkan mulai dari perumahan, komersial, fasilitas pendidikan, fasilitas olahraga, fasilitas kesehatan, dan fasilitas penunjang lainnya punya kans atau peluang lebih besar untuk tumbuh positif.