"Puri Indah Bakal Menyamai Simatupang"

Kompas.com - 15/12/2014, 07:00 WIB
Ciputra International, Puri Indah, Jakarta Barat. ciputrapropertyCiputra International, Puri Indah, Jakarta Barat.
|
EditorHilda B Alexander

CEO Leads Property Indonesia, Hendra Hartono, menambahkan, Puri Indah berpeluang untuk tumbuh pesat menyamai koridor Simatupang. Kondisi aktual Simatupang sudah sangat padat dengan aksesibilitas terbatas pada JORR.

"Pasokan perkantoran pun sangat banyak, sehingga memicu persaingan yang demikian ketat. Para pengembang berlomba menawarkan harga sewa yang menarik, khususnya untuk proyek yang baru dipasarkan," tandas Hendra.

Menurut data Colliers International Indonesia, hingga 2018 mendatang perkantoran di koridor Simatupang bertambah seluas 1.365.427 meter persegi. Sementara sampai kuartal III 2014, perkantoran eksisting sudah menembus posisi 2.396.674 meter persegi.

Meskipun penyerapannya masih cukup tinggi dibandingkan kuartal sebelumnya, namun tak beranjak dari pencapaian tahun lalu pada periode yang sama yakni seluas 40.000 meter persegi. Sedangkan tingkat hunian mulai memperlihatkan tren menurun menjadi 93 persen dari sebelumnya 95 persen pada 2013 dan puncaknya 97 persen pada 2011.

Sementara di Puri Indah, perkantoran eksisting masih bisa dihitung dengan jari. Pasokan hanya berasal dari The Bluegreen Integrated Boutique Office. Terletak bersebelahan dengan jalur JORR W1-W2, perkantoran sewa ini mulai beroperasi pada kuartal III tahun 2013 dengan luas bangunan 22.000 meter persegi.

Sedangkan gedung perkantoran lainnya, sebagian besar merupakan owner occupation (dibangun dan dihuni oleh perusahaan sendiri) dan tidak dibuka untuk penyewa umum. Beberapa gedung komersial tersebut adalah Gedung Orang Tua, Trisula Center, dealer-dealer  seperti Honda Mugen dan Auto 2000 juga berada di sepanjang area Lingkar Luar Barat.

"Jadi, peluang Puri Indah menjadi pusat pertumbuhan bisnis baru sangat besar dan bakal menyamai Simatupang," pungkas Hendra.

Halaman:
Dapatkan Voucher Belanja jutaan rupiah, dengan #JernihBerkomentar di bawah ini! *S&K berlaku
Ikut


Dapatkan Voucher Belanja jutaan rupiah, dengan #JernihBerkomentar di bawah ini! *S&K berlaku
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.
komentar di artikel lainnya
Close Ads X