Harga BBM Naik, Harga Rumah Diperkirakan Naik 10 sampai 15 Persen

"Mau tidak mau, kenaikan BBM akan mendorong kenaikan harga bahan bangunan. Makanya, banyak pengembang wait and see," ujar pemilik PT Tujuh Pilar Sarana, Ferry Sandiyana, Rabu (5/11/2014).

Ferry menjelaskan, kenaikan harga bahan bangunan akan mendorong naiknya harga hunian. Melihat pengalaman yang lalu, menurut dia, kenaikan harga BBM kali ini akan memicu kenaikan harga hunian sekitar 10 persen hingga 15 persen.

Namun demikian, lanjut Ferry, pengembang tidak akan menaikkan harga jual hunian karena hanya akan memperlambat penjualan. Dia memperkirakan, kondisi akan kembali normal setelah 2-3 bulan pasca-kenaikan BBM bersubsidi.

"Kami khawatir daya beli masyarakat akan melemah," terangnya.

Selain soal kenaikan harga BBM bersubsidi, Ferry melihat pemerintahan baru lebih berpihak kepada sektor properti, khususnya perumahan rakyat. Untuk itu, dia berharap pemerintah memberikan dukungan melalui kebijakan karena bagaimanapun pengembang membutuhkan insentif dari pemerintah.

Ferry mengatakan, meski dibayangi oleh kenaikan harga bangunan, pihaknya tidak akan mengubah rencananya meluncurkan Grand d’Pillar. Residensial bertipe menengah itu membidik segmen keluarga baru.

"Di atas lahan satu hektar ini akan berdiri 67 unit bangunan, terdiri dari 42 unit tipe 38/78 dan 25 unit tipe 48/91. Letaknya di Ciganitri, Bojongsoang, Bandung," ujarnya.

Sebelumnya di Kompas.com, Wakil Ketua Real Estate Indonesia (REI), Theresia Rustandi, mengatakan bahwa isu yang tidak jelas berpengaruh terhadap pasar, salah satunya isu kenaikan harga BBM.

"Walaupun baru isu, tapi sudah ada beberapa yang menaikkan harga. Ini membuat pasar tidak stabil," ujar Theresia di Jakarta, Sabtu (1/11/2014) lalu.

Theresia menyayangkan sikap pemerintah yang tidak dapat memberi ketegasan soal kenaikan BBM ini. Isu yang beredar itu, lanjut Theresia, membuat suplier dan vendor mengantisipasi harga bahan bangunan. Dia khawatir, saat kenaikan harga BBM benar-benar terjadi, akan ada kenaikan harga kembali.

"Pemerintah, semua pihak, jangan menyebarkan isu. Kalau belum pasti tanggalnya, jangan diberi tahu dulu," kata Theresia.