"Kota Hantu", Bukti Kejayaan Ekonomi Spanyol yang Telah Berlalu...

KOMPAS.com — Ratusan kamar hotel dan apartemen kosong melompong, dibiarkan "mati" setelah tidak pernah digunakan. Tanda kejatuhan dari peluang investasi properti di Spanyol yang makin muram.

Gambaran muramnya investasi properti itu ada di Marina d'Or Holiday City di Oropesa del Mar, di utara Valencia, Spanyol. Lokasinya di bibir Pantai Castellon, pantai berpasir yang menjadi salah satu kawasan proyek real estate terbesar negara itu.

Namun sekarang, sejak krisis keuangan merusak Spanyol, sebagian besar kompleks hunian dan toko-toko di kawasan itu terlihat kosong. Pengembangnya diketahui bangkrut di bawah beban tumpukan utang.

Loger, induk perusahaan Marina d'Or, pada bulan ini menyatakan punya utang hingga 681 juta euro. Dari jumlah itu, sebanyak 546 juta euro adalah utang mereka di bank sehingga Loger menyatakan telah benar-benar bangkrut.

Pemiliknya, Yesus Ger, awalnya berencana membangun resor wisata terbesar di Eropa dengan 35.000 rumah, tiga lapangan golf, serta versi miniatur Menara Eiffel. Namun, ambisinya dilakukan di tengah kemerosotan properti dan krisis perbankan yang menyebabkan pengangguran massal di tengah pasar kerja. Semua pun dengan cepat menyusut.

Kini, Spanyol mulai bangkit kembali. Namun, bagi Ger, pemulihan tak serta-merta datang begitu cepat untuk mengembangkan kembali usaha miliknya itu. 

Booming

Ger, pengusaha asal Barcelona, itu mulai menjual peralatan rumah tangga di Pantai Castellon. Itu dia lakukan sebelum menyiapkan Marina d' Or tiga dekade lalu.

Memang, pada dekade pertama abad ke-21, pasar properti Spanyol tengah menggelegar, bahkan lebih hebat dari Inggris dan Amerika Serikat, dan membuat bisnis real estate berada di atas segala sektor bisnis di Spanyol. Saat itulah, Ger mulai merancang Marina d' Or's Holiday City di sepanjang garis pantai itu.

Namun, "booming" properti pecah. Tak ada orang membeli membeli propertinya, terutama karena daerah ini lebih populer di kalangan turis Spanyol daripada yang datang dari luar negeri. Hancurlah nasib Ger.

Kini, Holiday City adalah sebuah kota hantu. Sebuah gema dari hari-hari kejayaan ekonomi Spanyol sudah lama berlalu. Tempat itu kini hanya menjadi tempat terpencil, sekadar tempat untuk menikmati jalan-jalan romantis atau merancang foto pernikahan. Ini memang bukan resor yang diimpikan.

Simak breaking news dan berita pilihan kami langsung di ponselmu. Pilih saluran andalanmu akses berita Kompas.com WhatsApp Channel : https://www.whatsapp.com/channel/0029VaFPbedBPzjZrk13HO3D. Pastikan kamu sudah install aplikasi WhatsApp ya.