Rumah Baru Mahal, Beli Rumah Bekas Saja!

Desain rumah minimalis, selain indah dipandang mata, juga dapat meningkatkan nilai jual kembali yang fantastis di kemudian hari. Desain rumah minimalis juga lebih rapi dan bersih meski berada di lahan yang kecil, terlihat modern dan masuk ke semua golongan. Selain itu, memiliki tata ruang yang lengkap dan teratur sangat beragam dan bisa dikembangkan dalam segala keadaan lingkungan.

Desain rumah minimalis juga lebih tahan lama karena pemilihan bahan bangunan yang ramah lingkungan dan kokoh, lebih sehat karena biasanya memiliki tata pencahayaan dan taman yang cukup. Berbeda dengan Toto Sugiarto dan Bambang SP yang menikmati masa pensiun di kawasan BSD, Agfie Djoemiedhal justru ingin pindah dari BSD karena kawasan ini sudah mulai padat penduduk.

Agfie berencana pindah dari rumah lamanya di kawasan BSD City di Tangerang ke daerah Bogor yang udaranya lebih adem.

"Namun, sampai sekarang saya belum pindah karena rumah di BSD belum terjual," kata Agfie, yang juga Ketua RT 004 RW 009, Kelurahan Rawa Buntu, Kecamatan Serpong, Tangerang Selatan.

Mencari rumah lama atau bekas bisa dilakukan sendiri di kawasan tertentu yang kita inginkan. Atau, kalau mau cepat, pembeli bisa datang ke kantor perusahaan broker properti. Biasanya, di kantor broker, tersedia berbagai data rumah secara lengkap dan foto-foto rumah yang hendak dijual bisa langsung dilihat.

Selain itu bisa juga melihat di situs-situs internet yang khusus jual-beli rumah bekas. Jika ingin membeli rumah bekas dengan memanfaatkan jasa broker properti boleh jadi harganya sudah dinaikkan.

Namun, biasanya proses negosiasi harga atau pengurusan surat-surat sudah dibantu tenaga broker tersebut. Komisi atau jasa pengurusan jual-beli properti biasanya dibebankan kepada penjual yang besarnya antara 2,5 persen hingga 3 persen untuk setiap transaksi properti.

Pembelian rumah bekas umumnya dilakukan oleh konsumen akhir (end user) bukan investor. Namun, adakalanya juga investor yang terjun dalam bisnis jual-beli rumah bekas ini. Mereka biasanya membeli rumah bekas, kemudian direnovasi sedikit bagian luar rumah, setelah itu dijual kembali.

Setelah menemukan pembeli yang bisa memberikan keuntungan signifikan, barulah rumah yang telah direnovasi itu dijual kembali kepada konsumen akhir.