Kompas.com - 12/07/2013, 14:24 WIB
Desain awal Deli Grand City akan diubah oleh pemilik baru menjadi superblok yang disesuaikan dengan akseptabilitas pasar. pti-architects.comDesain awal Deli Grand City akan diubah oleh pemilik baru menjadi superblok yang disesuaikan dengan akseptabilitas pasar.
|
EditorHilda B Alexander

MEDAN, KOMPAS.com-
Kepemilikan yang berganti atas proyek properti yang masih dalam konstruksi atau pun mangkrak di tengah jalan, tampaknya menjadi fenomena akhir-akhir ini. Tidak saja terjadi di Ibu Kota Negara, juga Ibu Kota Provinsi.

Terbaru adalah Deli Grand City, salah satu proyek properti terbesar di Medan, Sumatera Utara. Superblok ini awalnya direncanakan beroperasi secara bertahap tahun 2010. Hanya, karena kendala finansial, properti multifungsi di atas lahan seluas 5,2 hektar tersebut tak kunjung tuntas.

Hingga kemudian PT Sinar Menara Deli (SMD), sebagai pemilik sekaligus pengembangnya,   menjual sebagian besar saham kepemilikannya kepada Agung Podomoro Land (APLN) untuk meneruskan konstruksinya. SMD menjual 58 persen sahamnya senilai Rp 467 miliar. SMD dan mitra lokal lainnya masih memegang 42 persen saham sisanya.

Direktur Utama APLN, Trihatma Kusuma Haliman mengatakan, pihaknya tertarik mengakuisisi saham SMD sekaligus proyek Deli Grand City karena punya potensi. Medan merupakan kota terbesar kedua dan salah satu kota dengan perkembangan terpesat di Indonesia.

"Kami beruntung memperoleh lahan seluas ini di lokasi yang sangat strategis di pusat kota. Dengan nama besar serta pengalaman, kami ingin mengulang kesuksesan pengembangan konsep superblok di Jakarta untuk dibawa ke Medan," ujar Trihatma kepada Kompas.com, di Jakarta, Jumat (12/7/2013).

SMD akan mengembangkan Deli Grand City untuk pangsa pasar kelas menengah atas. Proyek ini akan terdiri atas 7 menara apartemen, satu menara perkantoran, satu menara hotel dan retail space berupa kios. Ketinggian masing-masing menara tersebut sekitar 20 hingga 30 lantai.

Harga inisial apartemen dipatok sebesar Rp 20 juta-Rp 25 juta per meter persegi, dan perkantoran dengan konsep kepemilikan strata title senilai Rp 25 juta-Rp 30 juta per meter persegi. Sementara untuk properti hotelnya, pihak SMD masih melakukan kajian akseptabilitas pasar yang menentukan jumlah kamar sekaligus tarifnya saat beroperasi nanti.

Namun, satu yang pasti, menurut Investor Relation APLN Wibisono, kelas hotel merupakan bintang lima. Pengembangan konsep baru akan dilakukan awal 2014 dan target beroperasi awal 2017.

"Kami mengharapkan superblok ini menghasilkan penjualan pemasaran lebih dari Rp 5 triliun dalam waktu 3–4 tahun mendatang. Adapun dana akuisisi saham seluruhnya berasal dari penjualan obligasi Mei lalu," ungkap Wibisono.

 


Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.



Video Pilihan

Rekomendasi untuk anda
26th

Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

Syarat & Ketentuan
Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
Laporkan Komentar
Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

Terkini Lainnya

Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Kisah Pilu Susan dan Puji, Pembeli Apartemen Antasari 45 yang Mangkrak 8 Tahun

Apartemen
Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Kembangkan Jaringan Transportasi Umum, Pemprov DKI Sahkan Pedoman Wayfinding

Berita
Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Pemerintah Jadikan Alam Sutera dan BSD City Rujukan Bangun IKN, Apa yang Dipelajari?

Kawasan Terpadu
Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Segudang Keuntungan Punya Sertifikat Tanah, Salah Satunya Akses Modal Usaha

Berita
Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Wajah Baru Pasar Legi Surakarta Berwarna Merah, Diresmikan Puan Maharani

Fasilitas
Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Sering Dianggap Sama, Carport dan Garasi Punya Perbedaan, Apa Saja?

Beranda
Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Tol Binjai-Stabat Akan Diresmikan Presiden Jokowi Minggu Depan

Berita
Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Para Pemenang Lixil Architectural Design Competition 2021

Arsitektur
Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Urgensi Pemindahan dan Alasan Kaltim Dipilih sebagai IKN Nusantara

Berita
Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Program PPN DTP Bermasalah di Lapangan, Pemerintah Diminta Segera Benahi

Berita
Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Trik Mudah Basmi dan Cegah Pertumbuhan Jamur Saat Musim Hujan

Tips
Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Polemik Kepemilikan Tanah di Babakan Madang, Ini Penjelasan BPN

Berita
Ruas Jalan Tol Binjai-Stabat Masuk Rangkaian Uji Laik Fungsi

Ruas Jalan Tol Binjai-Stabat Masuk Rangkaian Uji Laik Fungsi

Konstruksi
Jadi Daya Tarik Pariwisata, KCBN Muaro Jambi Bakal Dilengkapi Rencana Tata Ruang

Jadi Daya Tarik Pariwisata, KCBN Muaro Jambi Bakal Dilengkapi Rencana Tata Ruang

Kawasan Terpadu
Demi MotoGP Mandalika, Pelabuhan Lembar Dipercantik

Demi MotoGP Mandalika, Pelabuhan Lembar Dipercantik

Konstruksi
komentar di artikel lainnya
Close Ads X
Lengkapi Profil
Lengkapi Profil

Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.