Kompas.com - 25/06/2013, 10:32 WIB
EditorHilda B Alexander

JAKARTA, KOMPAS.com - Ekspansi bisnis terus dilakukan emiten properti, PT Cowell Development Tbk (COWL). Memasuki semester II-2013 mereka akan merealisasikan beberapa rencana strategis.

Pertama, melanjutkan pembangunan proyek residensial Borneo Paradiso tahap kedua di Balikpapan, Kalimantan Timur. Ada dua kluster anyar yang akan mereka kembangkan, yakni   Bluebellwood Hills dan Borneo Mansion dengan total rumah 500 unit. Dana yang dikucurkan senilai Rp 150 miliar.

Sebelumnya, di tahap pertama, Cowell sudah membangun 900 unit rumah dan dua klaster ruko di atas lahan seluas 50 hektar. Borneo Paradiso merupakan perumahan dengan lahan seluas 150 hektar dan menelan dana investasi sebesar Rp 250 miliar. Termasuk sarana infrastruktur dan pembangunan gerbang.

Direktur Pemasaran Cowell, Novi Imelly, mengatakan tahap pertama terserap pasar sekitar 90 persen atau 800 unit rumah. Tingkat penjualan ini mendorong kenaikan harga lahan. Jika pada pengembangan awal masih berkutat pada angka Rp 1,8 juta per meter persegi, kini saat tahap kedua mulai dibangun telah mencapai Rp 3 juta per meter persegi.

Portofolio lainnya yang segera digarap adalah La Verde, berdiri di atas lahan seluas 12 hektar. Residensial ini terdiri atas empat klaster dengan total 399 unit rumah dan 57 unit toko. Cowell membenamkan investasi di sini sebesar Rp 133 miliar.

Sampai akhir Mei, Cowell mampu menjual sebanyak 327 rumah dan ruko dengan total nilai penjualan sebesar Rp 303 miliar. Kini, mereka sedang memasarkan klaster tahap tiga dan empat.

Novi mengklaim, harga tanah La Verde terus menanjak. Bila pada tahun 2012 berada pada level  Rp 4,5 juta-Rp 5 juta per meter persegi, per Mei 2013 lalu sudah mencapai Rp 6 juta sampai Rp 8 juta per meter persegi.

Selain residensial, Cowell juga membenahi superblok yang baru diakuisisi yakni Atrium Plaza. Mereka mengambil alih kepemilikan Atrium Plaza akhir 2012 dari PT Plaza Adika Lestari. Rencananya, Cowell akan menambah sekitar 3.000 kios baru.

Sekretaris Perusahaan Cowell, Darwin F Manurung, mengatakan pihaknya sudah menganggarkan dana Rp 320 miliar untuk renovasi Plaza Atrium. Sekitar 80 persen anggaran berasal dari kas perusahaan. Sisanya dari pinjaman Bank Tabungan Negara (BTN).

Tak hanya itu, pengembang ini juga secara agresif tengah membidik beberapa lahan untuk koleksi landbank-nya. Mereka mengincar lahan seluas 1,5 hektar di Jakarta Selatan dan 13 hektar di Cikarang, Jawa Barat. Untuk aksi ini, Cowell sudah menyiapkan dana sebesar Rp 20 miliar sampai Rp 30 miliar.

"Saat ini masih tahap negosiasi," ucap Darwin yang menargetkan finalisasi transaksi bisa diselesaikan di tahun ini juga.

Tahun ini, Cowell menargetkan pertumbuhan penjualan dan laba bersih sebesar sepuluh persen ketimbang 2012. Tahun lalu, pendapatan Cowell sebesar Rp 311,47 miliar dan laba bersih mencapai Rp 66,69 miliar. (KONTAN/Agustinus Beo Da Costa)

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari Kompas.com. Mari bergabung di Grup Telegram "Kompas.com News Update", caranya klik link https://t.me/kompascomupdate, kemudian join. Anda harus install aplikasi Telegram terlebih dulu di ponsel.

Baca tentang


    Video Pilihan

    Sumber Kontan
    Rekomendasi untuk anda
    26th

    Tulis komentarmu dengan tagar #JernihBerkomentar dan menangkan e-voucher untuk 90 pemenang!

    Syarat & Ketentuan
    Berkomentarlah secara bijaksana dan bertanggung jawab. Komentar sepenuhnya menjadi tanggung jawab komentator seperti diatur dalam UU ITE
    Laporkan Komentar
    Terima kasih. Kami sudah menerima laporan Anda. Kami akan menghapus komentar yang bertentangan dengan Panduan Komunitas dan UU ITE.

    Terkini Lainnya

    Presiden Minta Kementerian PUPR Perlebar Jalan Pelabuhan Kijing ke Pontianak

    Presiden Minta Kementerian PUPR Perlebar Jalan Pelabuhan Kijing ke Pontianak

    Berita
    Segera Hadir 442 Rumah Subsidi di Bandung Barat, Cek di Sini

    Segera Hadir 442 Rumah Subsidi di Bandung Barat, Cek di Sini

    Hunian
    Gandeng China, Malaysia Bikin “Logistik Park” Seluas 260 Hektar

    Gandeng China, Malaysia Bikin “Logistik Park” Seluas 260 Hektar

    Fasilitas
    Golden Dacron dan Informa Pasarkan Produk Furnitur Lokal

    Golden Dacron dan Informa Pasarkan Produk Furnitur Lokal

    Interior
    Tengah Direvitalisasi, Terminal Tingkir Bakal Dilengkapi Hotel dan Pusat Belanja

    Tengah Direvitalisasi, Terminal Tingkir Bakal Dilengkapi Hotel dan Pusat Belanja

    Berita
    [POPULER PROPERTI] BPN Serah Terima Proposal Pelepasan Kawasan Hutan ke KLHK

    [POPULER PROPERTI] BPN Serah Terima Proposal Pelepasan Kawasan Hutan ke KLHK

    Berita
    Proyek Rel Simpang Joglo Masuk Tahap 2, Waspadai Kepadatan Lalu Lintas

    Proyek Rel Simpang Joglo Masuk Tahap 2, Waspadai Kepadatan Lalu Lintas

    Berita
    Rusun KEK Tanjung Lesung Rampung, Bikin Pekerja Hemat Ongkos

    Rusun KEK Tanjung Lesung Rampung, Bikin Pekerja Hemat Ongkos

    Hunian
    Ada Relaksasi Aturan Perjalanan, Sektor Transportasi Tumbuh Positif

    Ada Relaksasi Aturan Perjalanan, Sektor Transportasi Tumbuh Positif

    Berita
    KTP Digital Sekaligus NPWP bagi Warga Pangkalpinang Tergantung Server Pusat

    KTP Digital Sekaligus NPWP bagi Warga Pangkalpinang Tergantung Server Pusat

    Hunian
    Bus PPD Sumbang 3 Persen Keterangkutan Stasiun MRT Lebak Bulus, Begini Trik Pengelola

    Bus PPD Sumbang 3 Persen Keterangkutan Stasiun MRT Lebak Bulus, Begini Trik Pengelola

    Berita
    Mulai Rabu Ini, Lewat Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A Gratis

    Mulai Rabu Ini, Lewat Tol Serpong-Balaraja Seksi 1A Gratis

    Berita
    Baru 1,6 Juta TORA Lepas dari Kawasan Hutan Produksi Konversi Tidak Produktif

    Baru 1,6 Juta TORA Lepas dari Kawasan Hutan Produksi Konversi Tidak Produktif

    Berita
    Pengembang Real Estate Indonesia Dilatih Garap Proyek IKN

    Pengembang Real Estate Indonesia Dilatih Garap Proyek IKN

    Kawasan Terpadu
    Menilik Target Konstruksi 6 Ruas Tol Jogja-Bawen, Nyambung Penuh 2025

    Menilik Target Konstruksi 6 Ruas Tol Jogja-Bawen, Nyambung Penuh 2025

    Konstruksi
    komentar di artikel lainnya
    Close Ads
    Lengkapi Profil
    Lengkapi Profil

    Segera lengkapi data dirimu untuk ikutan program #JernihBerkomentar.