Prospek Properti Pasca Pemilu 2014 Tetap Cerah

JAKARTA, KOMPAS.com - Bisnis properti di Indonesia akan tetap menjadi peluang yang menggiurkan. Tingginya permintaan diperkirakan akan membuat bisnis ini akan tetap booming hingga 2014 mendatang.

"Pada 2014 nanti akan terjadi perlambatan pada bisnis properti karena ada Pemilu legislatif dan pemilihan Presiden. Tapi, perlambatan itu hanya sementara, karena pascapemilu bisnis properti akan kembali naik lagi," kata CEO Binakarya Propertindo Group, Go Hengky Setiawan, di Jakarta, Minggu (14/4/2013) kemarin.

Di tanah air, lanjut Hengky, permintaan akan rumah masih tinggi sebanyak 400.000 unit per tahun. Sementara itu, penawaran dari para pengembang masih belum dapat menutup kebutuhan itu.

"Tak heran, bisnis ini masih sangat prospektif, bahkan setelah Pemilu 2014 nanti," kata Hengky.

Ia mengatakan, sektor properti akan naik lebih tinggi dari saat ini. Meskipun memang, menurutnya, kenaikannya tidak akan terlalu dramatis.

"Tetapi akan lebih sehat dari sebelumnya. Maka, mulai tahun depan harus mulai investasi di sektor ini. Kalaupun bubble dan harganya jatuh itu harus beli, karena itu adalah sebuah peluang," ujarnya.

Menyinggung proyek yang ditangani BPG, Hengky memaparkan, saat ini BPG terus melakukan pembangunan apartemen. Salah satunya di kawasan Jakarta Utara, apartemen Pluit Sea View (PSV). Hingga kini dari dua tower yang ada di Pulit Sea View, yaitu tower Maldives dan tower Belize sudah 85% terjual.

"Kami telah melakukan soft launching untuk tower ketiga, yaitu tower Ibiza, pada kuartal keempat tahun lalu. Ternyata ini juga mendapatkan respon positif dari masyarakat," jelas Hengky.

Hengky menuturkan, apartemen Pluit Sea View ditawarkan pada kisaran harga yang kompetitif untuk jenis apartemen berpemandangan laut di kawasan Jakarta Utara, khususnya Pluit. Di Tower misalnya, Ibiza, tipe studio ditawarkan seharga Rp 200 jutaan, sedangkan tipe dua bed room di harga Rp 300 jutaan, dan tipe tiga bed room di kisaran Rp 420 jutaan.

Saat ini, BPG masih terus melaksanakan tahapan pembangunan Pluit Sea View sesuai jadwal. Tahap pertama direncanakan proses serah terima pada 2014 mendatang.