Lippo Cikarang Fokus Kawasan Komersial dan Residensial

Rencana kami ke depan adalah mengembangkan dan menambah fasilitas untuk aktivitas industri. Kami akan memperluas Citywalk, meningkatkan sistem keamanan dengan kamera pengawas (CCTV) , membuka pusat layanan warga 24 jam, serta menambah patroli keamanan agar warga merasa aman dan nyaman. Kami ingin zero crime di Lippo Cikarang.

Kami akui memang lalu lintas di Lippo Cikarang sudah mulai padat. Kami merencanakan membangun jalan layang, dan akan bekerja sama dengan pengembang kawasan industri lain Jababeka. Jadi target kami pada tahun 2025, sudah terintegrasi satu sama lai sehingga akses makin baik. Kami juga akan membangun interchange sehingga Lippo Cikarang akan menjadi tempat singggah yang nyaman bagi pengendara tol Jakarta-Cikampek.

Kami juga akan mengembangkan kawasan komersial di Lippo Cikarang. Kantor BCA Regional Kabupaten Bekasi akan dibangun di sini. Perusahaan Jepang yang bermarkas di Singapura, Makino, membangun ruang pamer dan pusat pelatihan di sini.

Ke depan, kami merencanakan membangun lebih banyak residensial. Belum lama ini kami meluncuran Greenwood dua tahap, dan sold out. Pembelinya mereka yang bekerja di kawasan industri di koridor Bekasi-Cikarang-Cikampek. Bulan Maret 2011, kami meluncurkan klaster Florencia sebanyak 200-300 unit, dengan nuansa hijau dan modern.

Dalam lima tahun sampai 10 tahun ke depan, seperti apa wajah Lippo Cikarang? Dari lahan 2.000 hektar Lippo Cikarang, yang sudah digarap setengahnya. Jadi masih ada 1.000 hektar lagi. Kami akan membangun kawasan komersial, termasuk perkantoran, dan kawasan residensial dengan target seluruhnya 25.000 unit rumah.

Di masa depan, akan lebih banyak kawasan komersial, termasuk perkantoran, pusat kebugaran, dan toko buku. Kami akan mengembangkan CBD. Okupansi Hotel Sahid Lippo Cikarang setiap hari selalu penuh, 90 persen, padahal tak pernah memberi diskon.

Kami juga terus membangun infrastruktur baru, termasuk interchange agar Lippo Cikarang nyaman menjadi tempat singgah di jalur Jakarta-Cikampek.

Harga tanah di Lippo Cikarang saat ini untuk residensial Rp 1,5 juta per meter persegi, untuk kawasan komersial Rp 3 juta/m2, dan untuk kawasan industri Rp 700.000/m2. Harga tanah tahun 2011 naik 40 persen dibandingkan tahun 2010. Jadi sangat cepat melesat. Dan dalam 10 tahun ke depan, harga tanah di sini akan melambung.

Kami merencanakan dalam 10 tahun mendatang, jumlah penghuni Lippo Cikarang mencapai 100.000 orang. Saat ini tahun 2011 tercatat 30.000 orang, sedangkan jumlah yang beraktivitas di Lippo Cikarang setiap hari sekitar 250.000 orang.

Dengan perencanaan kota yang matang, kami yakin Lippo Cikarang terus berkembang maju. Kami punya manajemen kota yang selalu me-maintenance kawasan ini sehingga memuaskan para penghuni. Kami menggunakan Blue Ocean Strategy.