Menara Lebih Rendah, Harga pun Lebih Murah

Ingin mengetahui lebih jauh tentang proyek para pengembang gurem itu? Mari kita tengok satu per satu.

Graha Permata Properindo

Untuk membidik segmen kelas menengah, Graha Permata langsung menggarap dua proyek apartemen sekaligus: Carbella Imperial Residences dan Hayam Wuruk Residences. “Kedua apartemen itu berada di Jakarta Selatan dan Jakarta Barat,” kata Ratdi Gunawan, Direktur Pemasaran Graha Permata Properindo.

Carbella Imperial berlokasi di Jalan Karet Belakang, tepatnya di belakang Gedung Menara HSBC Sudirman. Menurut rencana, apartemen satu menara yang berisi 50 lantai itu akan dibangun di atas lahan seluas 2.000 meter persegi (m²).

Graha Permata bermaksud menawarkan tiga tipe unit apartemen, dengan ukuran yang berbeda-beda: tipe 26 m², 31 m², dan 42 m². Harganya dibanderol mulai Rp 290 juta sampai Rp 600 juta. “Groundbreaking apartemen sudah kami mulai sejak pertengahan 2008, topping off berlangsung pada Juli ini,” sambung Ratdi.

Proyek yang menelan biaya investasi hingga Rp 100 miliar itu kini sudah terjual 90%. Ratdi bilang, kini tinggal lima unit yang belum terjual, rata-rata tipe 26 m². Ratdi menargetkan semua unit yang tersisa tersebut bakal habis terjual dua-tiga bulan lagi. “Serah terimanya akhir tahun ini,” kata dia.

Apartemen kedua Graha, yaitu Hayam Wuruk Residence, berlokasi di jalan Hayam Wuruk Jakarta Pusat, tepat di seberang Gajah Mada Plaza. Apartemen yang dibangun di atas lahan seluas 3.000 m² itu, rencananya hanya akan memiliki satu menara setinggi 18 lantai yang memuat 350 unit apartemen. “Saat ini pembangunan sudah sampai lantai delapan,” papar Ratdi.

Pengembang telah memulai groundbreaking apartemen ini pada akhir 2008. Perkiraannya, proyek apartemen dengan nilai investasi keseluruhan Rp 200 miliar itu bisa rampung pada 2010 mendatang.

Sejauh ini Graha Permata sudah menjual sekitar 40% unit apartemen dari total unit yang tersedia, atau sekitar 140 unit. Targetnya, semua unit yang tersisa laku akhir tahun nanti. Graha menawarkan empat tipe unit apartemen dalam proyek ini, yaitu tipe 32 m², 53 m², 44 m², dan 93 m². Harga yang ditawarkan mulai Rp 270 juta hingga Rp 700 juta.

Bendi Oetama Raya Delapan