Anti Ribet, Cara Mengecek Sertifikat dengan Sentuh Tanahku

Namun, maraknya kasus pemalsuan atau tumpang tindih sertifikat menjadikan proses verifikasi keasliannya mutlak diperlukan, terutama dalam transaksi besar seperti jual beli atau warisan.

Untuk menjawab tantangan ini, Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) punya Sentuh Tanahku, sebuah inovasi digital yang memungkinkan pengecekan sertifikat tanah secara daring, kapan pun dan di mana pun.

Kepala Biro Komuniaksi Publik dan Protokol Kementerian ATR/BPN Harison Mocodompis dalam sejumlah kesempatan selalu menegaskan bahwa pemeriksaan sertifikat tanah melalui layanan digital aplikasi Sentuh Tanahku adalah wujud komitmen Kementerian ATR/BPN untuk memberikan kemudahan dan transparansi kepada masyarakat.

"Dengan teknologi ini, masyarakat dapat memastikan legalitas tanah mereka tanpa harus repot ke kantor pertanahan," ojar Harison, dikutip Kompas.com, Senin (21/7/2025).

Mengenal Sentuh Tanahku

Aplikasi Sentuh Tanahku adalah layanan digital resmi dari Kementerian ATR/BPN yang diluncurkan sejak akhir 2019.

Tersedia gratis di Google Play Store (Android) dan App Store (iOS), aplikasi ini menjadi jembatan bagi masyarakat untuk mengakses berbagai informasi dan layanan pertanahan dengan mudah.

Fitur-fitur unggulannya meliputi Pengecekan Keaslian Sertifikat Tanah dengan memverifikasi nomor sertifikat, data kepemilikan, dan status hukum secara real-time.

Lokasi Bidang Tanah yang menampilkan lokasi tanah pada peta interaktif berdasarkan Nomor Identifikasi Bidang (NIB) atau nomor hak, membantu visualisasi letak tanah.

Informasi Layanan Pertanahan dengan menyediakan detail persyaratan, estimasi biaya, dan waktu penyelesaian untuk berbagai layanan pertanahan, lengkap dengan simulasi biaya.

Pelaporan Sertifikat Bermasalah yang memungkinkan pengguna melaporkan sertifikat yang belum terdaftar atau terindikasi bermasalah langsung ke BPN.

Antrean Online yang memudahkan pengguna mendapatkan nomor antrean sebelum datang ke kantor pertanahan, menghemat waktu dan tenaga.

Plotting Bidang Tanah yang memungkinkan pengguna menggambar batas tanah pada peta digital untuk kemudian diverifikasi oleh BPN.

Harison menambahkan, aplikasi Sentuh Tanahku tidak hanya memudahkan masyarakat untuk mengecek sertifikat, tetapi juga meningkatkan transparansi dan akuntabilitas layanan pertanahan.

"Dengan fitur seperti peta interaktif dan notifikasi otomatis, aplikasi ini membantu mencegah pemalsuan sertifikat dan mempercepat proses verifikasi," imbuhnya.

Cara Cek Sertifikat Tanah

Berikut adalah langkah-langkah mudah untuk memeriksa keaslian sertifikat tanah Anda melalui aplikasi Sentuh Tanahku:

1. Unduh dan Instal Aplikasi:

Penting untuk mengakses fitur lengkap seperti “Info Sertifikat” atau “Cari Berkas”, Anda perlu melakukan verifikasi Nomor Induk Kependudukan (NIK) di kantor pertanahan terdekat. Proses ini akan mengaktifkan akun Anda secara penuh dan memastikan keamanan data.

2. Masuk ke Aplikasi

• Gunakan username dan password yang sudah terdaftar untuk login.
• Jika lupa kata sandi, manfaatkan fitur “Lupa Password” untuk meresetnya melalui email.
• Cek Keaslian Sertifikat: Pada halaman utama aplikasi, pilih menu “Info Sertifikat” atau “Cari Berkas”.

3. Masukkan data yang diminta dengan teliti: 

• Jenis Hak (misalnya, Hak Milik, HGB, HGU).
• Nomor Sertifikat atau Nomor Identifikasi Bidang (NIB).
• Wilayah Administrasi (Kabupaten/Kota dan Desa/Kelurahan).
• Isi Kode Captcha jika muncul.
• Klik “Cari Bidang” atau “Proses”. Aplikasi akan menampilkan informasi lengkap sertifikat, termasuk nama pemilik, luas tanah, lokasi, dan status keasliannya.

4. Cek Lokasi Bidang Tanah di Peta Interaktif:

• Pilih menu “Lokasi Bidang Tanah”.
• Masukkan kembali Jenis Hak, Nomor Sertifikat, dan Wilayah Administrasi.
• Aplikasi akan menampilkan peta interaktif yang menunjukkan lokasi persis tanah Anda. Gunakan fitur zoom, pan, dan rotate untuk memastikan posisi tanah sesuai dengan dokumen fisik.

5. Periksa Potensi Tumpang Tindih Sertifikat:

Aplikasi Sentuh Tanahku memiliki kemampuan untuk mendeteksi potensi tumpang tindih (overlap).

Jika sistem menemukan tumpang tindih dengan bidang tanah lain, aplikasi akan menampilkan informasi terkait, seperti nomor sertifikat dan identitas pemilik lain.

Jika indikasi tumpang tindih muncul, segera catat informasinya dan hubungi kantor pertanahan setempat untuk klarifikasi lebih lanjut.

6. Laporkan Sertifikat Bermasalah:

• Jika sertifikat Anda tidak terdaftar atau terindikasi palsu, manfaatkan menu “Laporkan Sertifikat”.
• Isi kronologi keluhan secara jelas, sebutkan alamat kantor pertanahan, nama desa, jenis hak, dan nomor sertifikat. Jangan lupa lampirkan foto sertifikat sebagai bukti.
• Laporan Anda akan diverifikasi oleh BPN, dan Anda akan menerima notifikasi mengenai status laporan.