Apakah Townhouse Cocok Dijadikan Investasi Masa Depan?

Sama seperti properti lainnya, townhouse juga bisa menjadi salah satu instrumen investasi yang menggiurkanlah.

Meskipun demikian, untuk mendapatkan untung melimpah dari investasi townhouse, terdapat beberapa faktor penting yang harus Anda perhatikan.

Berikut, faktor-faktor yang akan membantu Anda untuk menjadikan townhouse investasi yang menguntungkan seperti dikutip dari laman Steadily. 

Lokasi

Lokasi townhouse adalah salah satu faktor penting yang akan menarik penyewa. Ini juga akan menentukan apakah nilai pasar rumah Anda akan naik atau turun.

Pastikan untuk melakukan riset di area tersebut saat Anda mencoba menemukan townhouse yang bagus untuk diinvestasikan.

Sebelum membeli sebuah unit townhouse, pelajari terlebih dulu asosiasi pemilik rumah (HOA) dari kawasan tersebut.

Apakah ada biaya HOA yang dikenakan untuk menjaga area tersebut tetap bagus? Apakah fasilitasnya dirawat dengan baik?

Cari dan pelajari dengan baik informasinya sebelum memutuskan untuk membeli sebuah unit townhouse.

Saat melihat HOA, teliti bagaimana mereka menangani ketidakpatuhan terhadap peraturan mereka. Beberapa HOA mungkin akan memberi denda, mengambil hak gadai atas rumah, atau bahkan menyita properti.

HOA yang bertanggung jawab serta tidak terlalu ribet akan memperbesar peluang untuk mendapatkan penyewa baru.

Rasio Penyewa dan Pemilik

Pelajari kondisi lingkungan di mana Anda akan membeli sebuah unit townhouse yang diminati.

Apakah yang tinggal di hunian tersebut semua pemilik? Atau didominasi oleh para penyewa?
Jika Anda menemukan bahwa ada lebih banyak pemilik daripada penyewa, maka properti itu lebih diminati.

Dalam jangka panjang, nilai townhouse cenderung stabil dan bisa menjadi pilihan investasi yang bagus.
Namun, townhouse menurun nilainya lebih cepat daripada rumah tapak. Sehingga Anda harus berhati-hati dalam membeli unit yang diinginkan.