Berlin Bakal Pimpin Kenaikan Harga Rumah di Eropa

Director Global Residential Savills Research Jelena Cvjetkovic mengatakan hal itu dalam laporannya yang diterima Kompas.com, Senin (2/1/2021).

"Di Eropa, Berlin diperkirakan akan mengalami harga terkuat pada pertumbuhan di wilayah tersebut tahun 2021," ucap Jelena.

Jelena melanjutkan, pertumbuhan harga hunian primer di Jerman diproyeksikan melejit 6 hingga 7,9 persen pada tahun ini.

Pada tahun 2020, harga hunian primer di Jerman rata-rata mencapai 1.140 dollar AS atau setara Rp 16 miliar.

Jelena berharap, Berlin dapat memacu permintaan terhadap hunian primer lebih banyak dibanding pasokan yang ada.

Secara rata-rata, harga hunian primer di 19 kota dunia dalam indeks akan tumbuh positif pada tahun 2021 sebesar 1,6 persen.

Angka tersebut naik 0,8 persen dibandingkan pada tahun 2020 dengan capaian angka 0,8 persen.

Pada tahun lalu, angka ini paling banyak disumbang pada Semester II tahun 2020 yaitu sebesar 0,5 persen.

Kenaikan signifikan pada Semester II tersebut dipicu oleh pelonggaran pembatasan wilayah ( lockdown).

Selain itu, pertumbuhan positif nilai modal pasar hunian primer didukung oleh beragam macam stimulus, bunga rendah, dan banyaknya permintaan.

Dia menyebut, beberapa pemain terkuat pada tahun lalu adalah kota-kota yang efektif dalam menangani virus Corona. Sehingga, aktivitas ekonomi tidak terlalu terpengaruh.

Misalnya, Seoul di Korea Selatan, Hangzhou di China, dan termasuk Berlin di Jerman.

Pasar hunian primer pada tahun 2021 diperkirakan akan mengalami pemulihan seiring dengan dimulainya vaksinasi di beberapa negara dunia.