Saat Yasonna Laoly Puji Adi Ming, Rekan Bisnis Anaknya

Kota yang telah menampa dan membesarkannya dengan penuh tantangan, cobaan, rintangan, dan kenangan.

Itulah makanya, setiap berita apa pun yang ia dengar dari Kota Medan selalu mendapat perhatian khusus darinya.

Salah satunya sepak terjang Chairman Samera Propertindo Adi Ming E yang merupakan kawan anak ketiga Yasonna, Yamitema Tirtajaya Laoly.

Selama ini, Yamitema selaku Presiden Direktur PT Kani Jaya Sentosa selalu bergerak di bidang infrastruktur seperti jalan dan jembatan.

Dia ingin merambah dunia properti dengan memilih MEdan sebagai kota garapan pertama. Digandenglah Adi Ming sebagai rekan bisnis. 

Pasalnya, Samera Propertindo sudah dikenal luas sebagai perusahaan properti kawakan. Sejak berdiri pada 2004 lalu, mereka telah membangun Villa Samera, De Casa Villa, Padma Village, The Suite, dan sejumlah properti lainnya.

Dua sekawan Tema dan Adi lalu sepakat mendirikan anak perusahaan dengan bendera PT Samera Kani Jaya. Penandatanganan kerja sama dilakukan keduanya di Medan pada 19 Desember 2019 lalu. 

Debut perdana dua sekawan ini adalah mengembangkan kawasan perumahan seluas 10 hektar yang akan diperluas menjadi 20 hektar.

Nama perumahan tersebut adalah Sam City, yang berlokasi di kawasan Marendal, Kecamatan Medanpatumbak, atau 10 kilometer dari pusat Kota Medan.

Keduanya menganggapnya wilayah potensial yang sedang berkembang. Sam City diresmikan pada Januari 2020, dengan pengembangan tahap awal 177 unit rumah seharga mulai dari Rp 250 juta. 

"Itulah sebab setiap kunjungan kerja ke Medan, saya selalu cari waktu untuk berbincang dengan jagoan-jagoan yang lebih memilih membangun daerahnya ini. Adi Ming sangat unggul mengendalikan ombak," kata Yasonna saat menyambangi Samera Expo 2020 di Atrium Sun Plaza Medan, Minggu (15/3/2020). 

Optimistis 

Meski secara keseluruhan terjadi perlambatan penjualan properti pada 2019, namun bisa menjadi titik balik kepercayaan masyarakat untuk segera membeli rumah tahun 2020 ini.

Bukan tanpa alasan, survei Bank Indonesia menunjukkan peningkatan penjualan rumah pasar primer pada kuartal akhir 2019.

Rumah tipe kecil mencatat lonjakan paling tinggi dari pertumbuhan minus 16 persen pada 2018 menjadi tumbuh 23,01 persen tahun 2019. Ini sangat mungkin bagian dari efek positif beberapa stimulasi pemerintah.

Kebijakan BI melonggarkan Giro Wajib Minimum (GWM) membuat bank leluasa menyalurkan Kredit Perumahan Rakyat (KPR). 

Rasio kredit pada agunan atau Loan to Value pun ikut naik sehingga DP rumah semakin ringan. Ini memberi rangsangan yang cukup berarti, terutama untuk rumah tipe kecil dan menengah.

Survei BI melaporkan, 70 persen masyarakat lebih menyukai KPR untuk membeli rumah. Turunnya tarif pajak penghasilan (PPh) atas penjualan rumah mewah dari lima persen menjadi satu persen pun diyakini akan memberi pengaruh pada pasar perumahan premium. 

"Kita menyadari psikologis sosial masyarakat yang masih dihantui kekhawatiran karena pemberitaan seputar krisis, resesi, atau bad news lainnya beberapa tahun belakangan," ucap Adi.

Terkait Sam City, target awal 177 unit habis terjual dalam sebulan. Lima tahun kemudian, akan terbangun 1.000 unit.

Adi berencana membuat kawasan Marendal sebagai sentralnya Sam City yang menelan investasi sebesar Rp 100 miliar.

Samera Propertindo juga tengah menyiapkan dua proyek anyar lain tahun 2020, yaitu de Samera, hunian mewah seharga Rp 3 miliar dengan jumlah yang sangat terbatas. Dan Samera Suites, apartemen khusus milenial sebanyak 100 unit. 

"Samera Suites menjadi proyek properti berupa hunian vertikal pertama yang dikembangkan oleh Samera Propertindo," ungkap Adi.

Untuk menggenjot penjualan, Samera Propertindo menggelar Samera Expo 2020 yang berlangsung sejak 3 sampai 15 Maret 2020 di Atrium Sun Plaza Medan.

Samera Propertindo menawarkan progam KPR tanpa bunga dan DP, gratis semua biaya-biaya, 'dan pengajuan KPR yang pasti disetujui.

"Target kami terjual 100 unit selama pameran berlangsung tuntas,” kata Adi.