Milenial, Gaji Rp 4 Juta Bisa Beli Rumah dengan DP 0 Rupiah

Sejumlah pengembang menawarkan perumahan yang bisa diakses oleh milenial dengan penghasilan hanya Rp 4 juta.

Menariknya, uang muka atau down payment (DP) yang ditawarkan nol rupiah (Rp 0) dan cicilan hanya Rp 942.860 per bulan dengan tenor 20 tahun.

"Jangan khawatir, milenial atau masyarakat umum lain yang berpenghasilan Rp 4 juta bisa membeli dan memiliki rumah ini," tutur Project Director Vista Land Christian C kepada Kompas.com, Kamis (1/8/2019).

Rumah tersebut bertajuk Puri Harmoni yang berlokasi di Cikasungka, Kabupaten Tangerang, Banten.

Vista Land mematok perumahan ini dengan harga Rp 148,5 juta untuk unit berukuran 28/60 meter persegi.

Puri Harmoni merupakan rumah subsidi dengan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP).

Oleh karena itu, hanya masyarakat yang berpendapatan Rp 4 juta hingga maksimal Rp 7 juta yang dapat membeli rumah ini.

Selain tenor 20 tahun, konsumen bisa memilih opsi jangka waktu pinjaman selama 10 tahun dan 15 tahun bunga tetap 5 persen dengan besaran angsuran masing-masing Rp 1,5 juta dan Rp 1,13 juta per bulan.

"Sangat ringan, apalagi lokasi Puri Harmoni hanya 200 meter dari Stasiun Commuter Line Cikasungka," kata Marketing Manager Vista Land Lutfi Abdul Fajar.

Selain Puri Harmoni, Vista Land juga mengembangkan rumah subsidi FLPP Privamera Cileungsi, Mutiara Puri Harmoni Tangerang, Mutiara Puri Harmoni 3 Cibarusah, Permata Puri Harmoni 2 Cileungsi, dan Bukit Mas Residence Serang Timur.

"Seluruhnya bisa dicicil kurang dari Rp 2 juta per bulan karena bunganya flat 5 persen serta DP hanya Rp 1,5 juta," ujar Christian.

Program serupa juga ditawarkan Restu Pesona Cipta untuk perumahan Balika Residence di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Berbeda dengan perumahan-perumahan tersebut yang masih memberlakukan harga FLPP lama, Balika Residence dibanderol dengan harga FLPP terbaru yakni Rp 158 juta.

Menurut Staf Marketing Restu Pesona Cipta, ukuran rumah FLPP Balika Residence seluas 25/60 meter persegi.

"Cicilan per bulan Rp 1,2 juta per bulan untuk KPR 15 tahun, Rp 1,097 juta per bulan untuk KPR 18 tahun, dan Rp 1,029 juta per bulan untuk KPR 20 tahun," katanya.

Tersedia unit-unit eksisting (stock) yang bisa langsung dihuni konsumen. Namun, jumlahnya terbatas.

Adapun unit inden dijanjikan September 2019 serah terima kunci.

"Saat ini sedang dalam proses pembangunan," kata Masturi.