Pasar Ritel Membaik Setelah Pilpres 2019

Tidak sedikit pula pelaku usaha yang memilih untuk wait-and-see terkait ekspansi bisnisnya hingga pemilu rampung atau tepatnya hingga akhir semester I-2019.

Selain pemilu, ketidakpastian bisnis diperkirakan masih terus akan terjadi selama adanya tensi antara AS dan China.

Namun di sisin, rupiah mulai menguat dibandingkan dollar AS setelah mengalami penurunan pada akhir 2018 lalu.

Hal ini membuat kepercayaan investor terhadap ekonomi domestik Indonesia masih ada. Demikian pula di pasar saham.

Pada periode yang sama, pasar saham Jakarta tetap konstan dengan indeks properti yang dianggap stabil pada awal 2019.

Upaya pemerintah di tingkat makro ini, menurut lembaga riset Savills Indonesia diharapkan dapat mengurangi dampak penurunan ekonomi yang dihasilkan dari ketidakpastian global dan pemilu tahun ini.

"Atas dasar ini, kami berharap pasar properti akan meningkat pada paruh kedua tahun 2019," ujar Research Director Savills Indonesia Anton Sitorus dalam keterangan tertulis kepada Kompas.com, Minggu (31/3/2019).

Dia menambahkan, manajemen fiskal yang lebih baik dan pengembangan proyek-proyek infrastruktur diharapkan dapat membantu pemulihan dan percepatan di berbagai sektor bisnis termasuk pasar properti pada tahun-tahun mendatang.

Ritel

Di bidang ritel, permintaan diperkirakan meningkat seiring dengan pasar yang lebih stabil setelah pemilu.

Beberapa peritel besar seperti MAP dan Trans Group terus mengembangkan outlet atau toko fisik mereka.

Meski begitu pertumbuhan sewa tahunan diperkirakan hanya sekitar 2-3 persen.

Agar dapat bertahan, pusat perbelanjaan diharapkan dapat memberikan inovasi unik agar dapat bertahan.

Selain itu, interaksi berkala antara pemilik gedung dan peritel atau penyewa dianggap penting untuk mengetahui kondisi aktual di pusat perbelanjaan.

Savills juga mengaskan, integrasi teknologi dalam industri ritel harus dianggap sebagai salah satu investasi dalam hal infrastruktur.

Sebagai contoh, meski akhir-akhir ini disrupsi digital dianggap menjadi salah satu penyebab runtuhnya kejayaan ritel, para ahli menganggap industri ini masih dapat bertahan jika berdampingan dengan tekonologi.

Berbelanja seharusnya bukan hanya dipandang sebagai pemenuhan kebutuhan semata, namun juga menciptakan pengalaman berbelanja yang menyenangkan bagi konsumen.

Manfaat lain adalah para peritel dapat membangun brand mereka.

Efeknya, pusat perbelanjaan yang menerapkan hal ini akan menarik para peritel sehingga permintaan akan ruang menjadi lebih tinggi.

Pada akhirnya, hal ini mampu mendukung pertumbuhan sewa.