5 Pilihan Rumah Maksimal Rp 500 Juta di Wilayah Bogor (I)

JAKARTA, KOMPAS.com – Keinginan masyarakat untuk memiliki rumah tapak di wilayah DKI Jakarta sering kali tidak sesuai dengan kemampuan membelinya.

Kenaikan harga rumah di berbagai daerah, baik yang baru maupun bekas, melaju pesat setiap tahun seiring dengan peningkatan harga tanah. Faktor semakin terbatasnya luas tanah juga membuat harganya semakin meningkat seolah-olah tanpa kendali.

Hal itu membuat masyarakat mengalihkan perhatian mencari rumah ke daerah sekitar Jakarta, salah satunya di Bogor. Harapannya bisa mendapatkan rumah dengan harga yang masih terjangkau dan lingkungan yang asri.

Berikut ini beberapa pilihan perumahan di wilayah Bogor dan sekitarnya dengan harga maksimal Rp 500 juta yang pernah diberitakan Kompas.com dalam beberapa bulan terakhir:

1. Klaster Acacia di Samanea Hill, Parung Panjang, Bogor

Pengembang properti Farpoint menawarkan klaster Acacia dengan konsep eco residence di kompleks Samanea Hill.

Perumahan yang berlokasi di Parung Panjang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, ini berdiri di atas lahan total seluas 20 hektar dan 4,5 hektar di antaranya berupa ruang terbuka hijau.

Sesuai visinya, pengembang ingin menyuguhkan hunian yang nyaman, indah, ramah lingkungan dengan harga yang terjangkau untuk segmennya.

"Visi kami adalah perumahan yang berkualitas bagus, desain indah, dan harganya terjangkau. Makanya kami pilih konsep eco residence," ujar Presiden Direktur Samanea Hill Haryanto Tiono, Rabu (17/10/2018) di Alam Sutera, Tangerang.

Klaster Acacia merupakan rumah tipe 36 yang terdiri dari dua jenis unit, yaitu Deluxe dan Suite, masing-masing berukuran lahan 72 meter persegi.

Ada 450 unit yang dibangun dengan komposisi 70 persen tipe Deluxe dan 30 persen tipe Suite. Harga penjualannya dimulai dari Rp 400 jutaan.

Pembayarannya bisa dilakukan secara tunai, tunai bertahap, dan cicilan melalui kredit pemilikan rumah (KPR).

Mengenai bunga dan jangka waktu angsuran, imbuh Haryanto, tergantung dari bank yang menyalurkan KPR.  

2. Grand Mekarsari Residence di Cileungsi, Bogor

Perumahan ini berlokasi di Jalan Raya Jonggol-Cileungsi, Mekarsari, Cileungsi, Bogor. Lokasinya tepat di depan Taman Buah Mekarsari.

Sebagaimana diwartakan Kompas.com, Grand Mekarsari Residence merupakan perumahan dengan pengembangan seluas 80 hektar.

Pilihan yang tersedia mulai dari tipe 30 dan 37. Satu rumah 30/60 di Klaster LimeBerry dibanderol dengan harga Rp 397 juta. Rumah tipe ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Biaya ini sudah termasuk KPR, Bea Pengalihan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB), Akad Jual Beli (AJB), dan Biaya Balik Nama.

Pembeli juga diringankan dengan promo KPR Expres yang memudahkan proses KPR hanya dengan Kartu Keluarga (KK), Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP), Kartu Tanda Penduduk (KTP), dan slip gaji terakhir.

Promo lainnya adalah bebas angsuran bank selama 6 bulan. Hal ini karena pengembang sendiri yang membayar angsurannya setelah akad kredit dilakukan. Selain itu, setiap pembeli juga akan mendapatkan satu unit TV LED.

3. Permata Nusa Indah di Cileungsi, Bogor

Perumahan ini berada di Jalan Ciuncal, Situsari, Cileungsi, Bogor. Tipe rumah yang tersedia 31/96 dengan 2 kamar mandi 1 kamar tidur. Rumah di tempat ini ditawarkan dengan harga Rp 277,7 juta.

Pengembang Harvest City menawarkan 3 tipe rumah yakni 31/72, 29/72, dan tipe 72. Untuk generasi milenial yang mencari rumah dengan harga di bawah Rp 500 juta, terdapat klatser Daisuki dan Sakura Emiko.

Rumah di Klaster Daisuki seluas 31 meter persegi. Harga tiap rumah dibanderol Rp 326,7 juta dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Sementara Klaster Sakura Emiko dengan luas 29 meter persegi dipatok mulai Rp 326 juta lengkap dengan 2 kamar mandi dan 1 kamar tidur.

4. Permata Puri Harmoni 2 di Cileungsi, Bogor

Berada di Jalan Raya CIleungsi - Jonggol, Cileungsi, Bogor memiliki dua tipe rumah yakni:

Tipe FLPP seluas 26 meter persegi dan lahan 30 meter persegi. Harga yang ditawarkan Rp 148,5 juta, dengan 2 kamar tidur 1 kamar mandi.

Sementara Tipe Lux berdimensi 30 meter persegi dengan luas lahan 90 meter persegi. Rumah ini dibanderol Rp 192 juta, lengkap dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi

Pengembang Permata Puri Harmoni 2 menawarkan promo uang muka yang bisa dicicil hingga 4 kali.

5. Bali Resort Bogor

Perumahan ini berlokasi di Jalan Letkol Atang Sanjaya, Bogor. Bali Resort Bogor merupakan perumahan dengan konsep Bali tropikal minimalis.

Berdiri di lahan seluas 13 hektar, Bali Resort mencakup 4 klaster, yakni Kintamani, Ulluwatu, Jimbaran, dan Tabanan.

Untuk rumah di bawah Rp 500 juta, pengembang Bali Resort menawarkan 3 tipe yakni:

Tipe 33/66 dibanderol dengan harga Rp 306,6 juta. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.

Tipe 38/77 ditawarkan dengan harga Rp 354,3 juta. Sedangkan tipe 62/66 dijual dengan harga Rp 473 juta.