Ramaikan Cibubur, Kawan Lama dan Sinarmas Land Hadirkan Living World

Keduanya membentuk usaha kerja sama berskema joint venture, dengan realisasi poyek perdana adalah properti multifungsi di kawasan perumahan Kota Wisata, Cibubur-Cileungsi, Kabupaten Bogor.

Properti multifungsi ini bakal mencakup apartemen, pusat belanja, perkantoran, dan hotel dengan klasifikasi bintang tiga.

Tahap awal dari properti multifungsi yang akan dikerjakan adalah pembangunan pusat belanja berkonsep family mall di atas lahan seluas 8,5 hektar.

"Pusat belanja ini dibangun untuk memenuhi kekosongan yang dibutuhkan ceruk pasar kelas menengah-menengah atas di kawasan Cibubur dan sekitarnya," jelas CEO REtail and Hospitality Sinarmas Land Alphonzus Widjaja menjawab Kompas.com, Rabu (30/5/2018).

Untuk diketahui, di kawasan Cibubur telah berdiri empat pusat belanja yakni Cibubur Junction, Plaza Cibubur, Ciputra Mall Cibubur, dan Metropolitan Mall. 

Satu yang masih dalam tahap konstruksi adalah Trans Mall Cibubur yang dimiliki oleh Trans Corporation.

Meski demikian, Alphonzus menekankan, pusat belanja yang akan dibangun sangat berbeda dengan yang sudah ada.

Pusat belanja ini nantinya mengakomodasi kebutuhan gaya hidup (lifestyle), hiburan (entertainment), hobi, dan juga tren kekinian yang tengah digandrungi masyarakat urban.

Dengan luas bangunan 90.000 meter persegi, pusat belanja yang akan diberi nama Living World Cibubur ini, bakal didominasi peritel-peritel food and beverages, dan juga kebutuhan hidup sehari-hari (daily life) masyarakat.

Direktur Kawan Lama Group Sugiyanto Wibowo menambahkan, peritel-peritel yang akan mengisi Living World Cibubur adalah unit-unit bisnis ritel milik perusahaan. Serupa dengan Living World sebelumnya yang sudah beroperasi di Alam Sutera, dan Pekanbaru.

"Tapi karena bangunannya luas, selain peritel milik perusahaan, juga akan ada peritel-peritel lainnya agar tercipta komposisi tenancy mix yang ideal," kata Sugiyanto.

Untuk membangun Living World ini dibutuhkan dana tak kurang dari 1,2 triliun dengan porsi kepemilikan masing-masing 60 persen Kawan Lama Group dan 40 persen Sinarmas Land.

Setelah Living World Cibubur, rencananya aliansi strategis ini akan berlanjut di perumahan Grand Wisata, Bekasi, Surabaya, dan Makassar.

Ketiga kawasan ini dinilai sebagai pasar besar dan sangat potensial dengan kebutuhan-kebutuhannya yang selama ini belum terpenuhi.

"Untuk proyek-proyek masa depan (future development) tersebut, kami mengutamakan lahan-lahan milik Sinarmas Land yang dimanfaatkan. Tahap berikutnya pengembangan di land bank milik Kawan Lama," tuntas Alphonzus.