MBR Sektor Informal Dapat Fasilitas Bangun Rumah

JAKARTA, KompasProperti - Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) yang bekerja di sektor informal dan berkeinginan memiliki rumah, tak perlu khawatir lagi tidak dapat mengakses pembiayaan perumahan formal.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) meluncurkan Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan (BP2BT) untuk memfasilitas MBR tersebut.

Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan Lana Winayanti mengatakan, pelaksanaan BP2BT ini berdasarkan bantuan berupa pinjaman dari Bank Dunia.

"BP2BT ini diberikan pada masyarakat bepenghasilan rendah (MBR) yang punya tabungan untuk memenuhi sebagian uang muka atau sebagian dana untuk pembangunan rumah," ujar Lana di Hotel Grand Sahid Jaya, Jakarta, Rabu (6/12/2017).

Menurut Lana, ini merupakan program terbaru yang memfasilitasi aksesibilitas masyarakat terhadap perumahan.

Selama ini, pemerintah telah menerapkan skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dan Subsidi Selisih Bunga (SSB).

Namun, skema ini lebih banyak diakses oleh masyarakat formal atau yang memiliki penghasilan tetap bahkan sampai 90 persen.

"Sementara MBR yang pendapatannya tidak tetap belum dapat menikmati skim pembiayaan ini karena masa tenor yang cukup panjang dan penghasilan tidak tetap," jelas Lana.

Ia melanjutkan, BP2BT diterapkan berdasarkan dasar hukum Peraturan Menteri PUPR Nomor 18/PRT/M/2017.

Selain itu, dasar hukum lainnya adalah Keputusan Menteri PUPPR Nomor 857/KPTS/M/2017 tentang Zona Wilayah, Besaran Penghasilan Kelompok Saasaran, Batasan Saldo Terendah Tabungan Pemohon, Batasan Harga Rumah Tapak dan Sarusun atau Biaya Pembangunan Rumah Swadaya, Batasan Luas Tanah dan Luas Lantai Rumah, Batasan Dana BP2BT, dan Indeks Dalam Pelaksanaan BP2BT.

Program ini diperuntukkan bagi MBR yang sebelumnya telah menabung minimal selama 6 bulan untuk memenuhi sebagian uang muka atau sebagian dana untuk pembangunan rumah swadaya melalui bank.

Ini merupakan program kerja sama antara pemerintah bersama Bank Dunia melalui program National Affordable Housing Program (NAHP).

NAHP terdiri dari tiga komponen yaitu BP2BT dengan pinjaman 215 juta dollar AS, Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS), dengan pinjaman 215 juta dollar AS dan bantuan teknis sebesar 20 juta dollar AS.