"Over Supply" Perkantoran Bikin Bisnis Lift Stagnan

BEKASI, KompasProperti - Pertumbuhan pasar industri lift di Jakarta dalam kurun waktu dua tahun terakhir, stagnan. Tingginya pasokan gedung perkantoran di Jakarta, disinyalir menjadi penyebabnya.

Berdasarkan riset Colliers International Indonesia, pasokan perkantoran hingga akhir tahun 2017 saja lebih dari 600.000 meter persegi. Sekitar 75 persen di antaranya berada di CBD Jakarta.

Pasokan ini akan terus bertambah pada tahun-tahun yang akan datang. Colliers memprediksi, tahun 2018-2020 terdapat tambahan 1,5 juta meter persegi ruang perkantoran. CBD Jakarta mendominasi dengan angka 60 persen.

"Saya pikir pasar dalam 1-2 tahun ini sedikit flat karena ruang perkantoran masih over supply. Jadi pasar stagnan dan flat," kata Presiden Direktur PT Berca Schindler Lifts, Willis Phua di Bekasi, Senin (9/10/2017).

Menurut dia, Jakarta masih menjadi pasar terbesar bagi Berca dalam memasok lift dan eskalator. Kontribusinya bisa mencapai 70 persen bila dibandingkan kawasan lain seperti Surabaya, Medan, Batam, dan Makassar.

Dikutip dari Kontan.co.id, sampai akhir tahun 2016, Berca mengklaim, market share untuk lift dan eskalator sebesar 25 persen di Indonesia.

Willis mengaku, belum dapat memprediksi apakah market share serupa akan terjadi sampai akhir tahun nanti, bila melihat pertumbuhan sektor perkantoran yang terus terjadi.

"Karena tahun masih berjalan dan kami masih memiliki berbagai proyek dan ekspektasi kami sih tetap memimpin pasar sampai dengan akhir tahun ini," tutup Willis.