Pusat Belanja Stara di Jakarta Hanya 1,5 Juta Meter Persegi

JAKARTA, KOMPAS.com - Pertumbuhan suplai ruang ritel strata title atau yang untuk dijual relatif flat. Tidak ada tambahan suplai ritel untuk dijual di Jakarta sejak tahun 2012.

Colliers Internasional Indonesia mencatat ada 1,5 juta meter persegi ritel untuk dijual yang merepresentasikan 32,2 persen dari total suplai ritel pada kuartal II 2016.

New Harco Glodok menjadi satu-satunya suplai ritel strata title yang akan datang di Jakarta. Dengan luasan 60 ribu meter persegi, New Harco Glodok diproyeksikan bakan memberikan tambahan suplai ritel strata title sebesar 4,2 persen pada 2019 nanti.

Colliers Internasional Indonesia juga mencatat setidaknya ada 11 pusat perbelanjaan yang memiliki 50 ribu meter persegi net letable area (NLA) atau area sewa dan kebanyakan dari itu berada di Jakarta.

Kebanyakan pusat perbelanjaan itu ada di Jakarta Pusat dan Jakarta Utara dan keduanya memberikan ruang ritel strata title terbesar dengan menyumbang 70 persen dari total ketersediaan ritel yang dijual selama kuartal II 2016.

Berdasarkan area, pendistribusian ritel strata title terbesar ada di Jakarta Pusat dengan presentase 43 persen, kemudian diikuti Jakarta Utara dengan 28 persen, Jakarta Barat 11 persen, Jakarta Timur 9 persen, Jakarta Selatan 8 persen, CBD sebesar 1 persen.

Dari data tersebut, wilayah-wilayah itu, kecuali Jakarta Timur berkontribusi terhadap lebih dari 700 ribu meter persegi ruang ritel selama kuartal II 2016.

Namun, Jakarta Timur justru diharapkan untuk menjadi wilayah paling aktif dalam mengontribusikan ketersediaan ruang ritel di masa depan bersama dengan Jakarta Barat.

Saat ini, di wilayah Timur, Aeon Mall Jakarta Garden City menjadi satu-satunya pusat perbelanjaan yang berada dalam tahap pembangunan.